ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市サンデュエル上田

サンデュエル上田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市上田4丁目18-40

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,494 万円 57.6m²の部屋

2,910 万円 88.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/2
  • 【駐車場】来客駐車場 3台分あり(使用細則あり) 駐車時間は2時間以内のみ

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サンデュエル上田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンデュエル上田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンデュエル上田7階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

75.14m² 3LDK 物件詳細

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サンデュエル上田は売ったらいくら?参考査定価格

1,494万円 (26万円 / m²) 57.6m²の部屋

2,910万円 (33万円 / m²) 88.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市上田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市上田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,907万円 100%
築25年(3年後) 1,775万円 93.1%
築30年(8年後) 1,550万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,494万円
3年後(築25年) 93.1% 1,391万円
8年後(築30年) 81.3% 1,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市上田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,494万円 (57.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

サンデュエル上田周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル上田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:0.73%

岩手県の直近3年間の変動(10.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル上田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 85.00m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
2,400万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,494万円
買取 896万円 〜 1,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル上田は貸したらいくら?参考賃料

8.3万円 / 月 57.6m²の部屋

14.52万円 / 月 88.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネラスマンション岩手大学前 2,171万円 〜 2,781万円 岩手県盛岡市上田3丁目11-22 2003年12月(築23年)
地上3階 / 全15戸
サーパス材木町公園 2,182万円 〜 3,367万円 岩手県盛岡市材木町5-7 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全36戸
アーバンコンフォート本町通 689万円 〜 1,089万円 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
フリーデン 674万円 〜 876万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ジェネラスマンション仁王小学校前 2,075万円 〜 2,657万円 岩手県盛岡市名須川町21-15 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全13戸
レジデンス材木町 951万円 〜 1,791万円 岩手県盛岡市材木町6-3 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 2,225万円 〜 3,101万円 岩手県盛岡市新田町10-20 2004年7月(築22年)
地上9階 / 全74戸
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 2,219万円 〜 2,858万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-40 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全76戸
プルーリオン本町 1,035万円 〜 2,139万円 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
讃東閣 1,493万円 〜 2,599万円 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
クランズスクエア中央通 2,200万円 〜 4,079万円 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全44戸
Casa・Prosperita 1,110万円 〜 1,676万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全7戸
ビラージュ花屋町 864万円 〜 1,144万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンデュエル青山 1,432万円 〜 1,849万円 岩手県盛岡市青山3丁目36-5 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全42戸
マンションシュエット1 648万円 〜 858万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
Mシティ盛岡駅西通り 1,659万円 〜 2,292万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 2002年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
D'クラディア中央通 1,756万円 〜 3,136万円 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全25戸
クランズスクエア開運橋 2,479万円 〜 3,375万円 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 2002年12月(築24年)
地上13階 / 全25戸
ジェネラスマンション医大前 1,653万円 〜 3,827万円 岩手県盛岡市本町通1丁目17-17 2003年11月(築23年)
地上15階 / 全54戸
リバーパーク直久 857万円 〜 1,084万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズLIBERTY 1,675万円 〜 4,161万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 2005年8月(築21年)
地上25階 / 全123戸
サーパス愛宕町 1,598万円 〜 2,123万円 岩手県盛岡市愛宕町8-20 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
メイプル駅西通 858万円 〜 1,290万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目5-30 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズWELLS 3,249万円 〜 4,088万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-20 2005年8月(築21年)
地上18階 / 全284戸
Mシティ西口公園 1,914万円 〜 3,020万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 2005年9月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
D'クラディア菜園 1,824万円 〜 2,985万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・サンク上の橋 2,127万円 〜 3,149万円 岩手県盛岡市本町通1丁目7-1 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全107戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE 2,600万円 〜 3,614万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 2005年3月(築21年)
地上17階 / 全1戸
D'グランセ上の橋 1,906万円 〜 2,399万円 岩手県盛岡市上ノ橋町6-5 2006年11月(築20年)
地上13階 / 全36戸
サーパス中ノ橋 2,298万円 〜 3,356万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 2005年10月(築21年)
地上14階 / 全65戸

盛岡市にある『サンデュエル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュエル青山 1,432万円 〜 1,849万円 岩手県盛岡市青山3丁目36-5 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンデュエル上田の売却に強い不動産会社 5社

サンデュエル上田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル上田から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
2.4
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
グレース住宅販売株式会社
物件から
2.5
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

岩手で築く安心の不動産売却

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
5.1
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
465.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
749.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンデュエル上田の物件概要

マンション名称 サンデュエル上田
所在地
岩手県盛岡市上田4丁目18-40 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 バス19分 高松の池口下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンデュエル上田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • サンデュエル上田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • サンデュエル上田4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/4
  • サンデュエル上田4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2004年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社白石 東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

サンデュエル上田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンデュエル上田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル上田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンデュエル上田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル上田の売り時ですか?
サンデュエル上田がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:0.73%)
岩手県の直近3年間の変動(10.39%)に比べ、同程度の水準です。
サンデュエル上田の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンデュエルサンデュエル上田

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