この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区長坂1-37
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,621 万円 60.08m²の部屋
〜3,336 万円 60.08m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,621万円60.08m²の部屋44万円 / m²
〜3,336万円60.08m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区長坂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区長坂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,389万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,338万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,621万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,582万円 | 98.5% |
このマンションと、横浜市都筑区長坂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,621万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.7万円60.08m²の部屋
〜12.53万円60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】センター南駅 徒歩20分。 1560m
【周辺】ユニクロ港北東急店 徒歩18分。ショッピングセンター 1400m
【周辺】まいばすけっと茅ヶ崎南2丁目店 徒歩9分。 700m
【周辺】ローソン平台一丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】ハックドラッグ港北東急 徒歩18分。ドラックストア 1400m
【周辺】コジマ×ビックカメラ港北 徒歩19分。徒歩53分。ホームセンター 1480m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴェール平台 | 3,175万円 〜 7,076万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-41 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
エストエクレール | 2,982万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネス・レヴール | 3,009万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-20 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ナテュール平台 | 2,279万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー田中 | 2,446万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒルズ平台弐番館 | 3,179万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台10-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ソレイアード横浜 | 2,599万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-43 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ平台 | 3,048万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台11-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
レーベンスラオム | 2,796万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目1-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム仲町台 | 4,237万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木9-3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンクラルテ仲町台 | 3,692万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-11 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
エスポワール横浜 | 3,314万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目3-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ | 3,834万円 〜 5,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
サンロードパーク | 3,007万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台21-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 2,751万円 〜 6,392万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目4-24 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール1番館 | 3,561万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-16 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
サンハイム・K | 3,403万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-5 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・グランブルー | 3,654万円 〜 4,434万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-2 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール横浜 | 3,300万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイアード3 | 3,369万円 〜 7,975万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-10 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
グレース代官4 | 4,047万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズセンター南 | 4,084万円 〜 4,760万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17-31 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
グレース代官3 | 3,462万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーアンドエーマンション | 2,670万円 〜 3,561万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズアスパイア1号棟 | 3,696万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
メゾン・グランディール | 2,886万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズアスパイア5号棟 | 4,213万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
ヒルズアスパイア2号棟 | 3,450万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全92戸 |
グランゼン・ハイツ | 2,631万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-24 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオプラザプリッツ | 3,153万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央31-12 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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