ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区港北ガーデンハウス

港北ガーデンハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,496 万円 61.9m²の部屋

3,387 万円 72.12m²の部屋

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港北ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,496万円 (40万円 / m²) 61.9m²の部屋

3,387万円 (47万円 / m²) 72.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区茅ケ崎中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 4,098万円 100%
築30年(4年後) 3,862万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,496万円
4年後(築30年) 94.2% 2,352万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎中央の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,496万円 (61.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 68万円 / m²

港北ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

港北ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:-0.60%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 89.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,960万円 72.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,960万円 72.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,800万円 76.37m² 2LDK / 6階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,496万円
買取 1,498万円 〜 1,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港北ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

14.3万円 / 月 61.9m²の部屋

19.06万円 / 月 72.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

港北ガーデンハウスの賃料掲載履歴(4件)

港北ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2016年3月
15.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
15万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
15万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
l'ala 3,466万円 〜 4,110万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-7 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレール横浜 3,495万円 〜 4,687万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーラスプラザ 1,747万円 〜 4,866万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-7 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ソレイアード3 3,546万円 〜 8,436万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-10 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ルネス・グランブルー 3,875万円 〜 4,720万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-2 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 1,849万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-3 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
トルナーレ都筑 4,050万円 〜 5,074万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-22 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全28戸
ヒロ・ガーデン,センター南 1,871万円 〜 2,278万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-12 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
マリアージュセンター南 2,775万円 〜 3,296万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目2-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスルセンター南 3,781万円 〜 4,474万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-28 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全30戸
ユーデス港北 3,094万円 〜 5,267万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央16-6 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全12戸
レイグランデ2 1,880万円 〜 4,144万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール1番館 3,728万円 〜 5,292万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-16 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
PRADOセンター南 1,245万円 〜 1,840万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-12 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全18戸
クリアドール 2,092万円 〜 4,421万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-20 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サウスエステート 1,575万円 〜 4,378万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-3 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全7戸
港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ 3,877万円 〜 5,909万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全40戸
レスターテ港北 1,874万円 〜 3,965万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-7 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
フローレンスパレスセンター南 3,912万円 〜 4,600万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全28戸
プラザ都筑 3,748万円 〜 4,497万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-5 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全24戸
クレアメイゾン 3,596万円 〜 5,865万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-17 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ラフィーネ港北 1,954万円 〜 2,650万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン横浜茅ヶ崎 3,102万円 〜 3,605万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-3 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全18戸
ピーアンドエーマンション 2,619万円 〜 3,522万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシェル 1,231万円 〜 2,535万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-3 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全37戸
センターステージ 1,990万円 〜 5,267万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央47-7 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸
センター南パークハイツ 4,913万円 〜 6,688万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全41戸
東急ドエルアルスセンター南 4,110万円 〜 4,776万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目22-2 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全29戸
グランゼン・ハイツ 2,767万円 〜 3,600万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-24 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
プログレス丸輝 3,689万円 〜 4,382万円 神奈川県横浜市都筑区長坂1-34 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港北ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 7社

港北ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港北ガーデンハウスから近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
21.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 港北ガーデンハウス
所在地 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / センター南駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / センター南駅 徒歩6分
  • 【外観】タイル張り 総戸数55邸

    【外観】タイル張り 総戸数55邸

    1/6
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/6
  • 【外観】外観(北東面)

    【外観】外観(北東面)

    3/6
  • 【エントランス】防犯面で安心なオートロック付

    【エントランス】防犯面で安心なオートロック付

    4/6
  • 【エントランス】エントランス入口

    【エントランス】エントランス入口

    5/6
  • 【エントランス】来訪者の顔が確認でき防犯上安心なモニター付オートロック

    【エントランス】来訪者の顔が確認でき防犯上安心なモニター付オートロック

    6/6
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 工藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港北ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港北ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
港北ガーデンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港北ガーデンハウスの売り時ですか?
港北ガーデンハウスがある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:-1.24%、1年前→今年:-0.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日