この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,592 万円 75.4m²の部屋
〜8,608 万円 101.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,592万円75.4m²の部屋74万円 / m²
〜8,608万円101.1m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区茅ケ崎中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,318万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,181万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 4,830万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 4,480万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 5,592万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 5,448万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 5,080万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 4,712万円 | 84.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎中央の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,592万円 (75.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオズマークスセンター南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,300万円 | 101.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8,900万円 | 101.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 9,500万円 | 101.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,380万円 | 86.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 6,280万円 | 95.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,592万円 |
| 買取 | 3,355万円 〜 4,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.94万円75.4m²の部屋
〜23.6万円101.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オズマークスセンター南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオズマークスセンター南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 95.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.34m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.34m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 24.8万円 / 月 | 95.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.34m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 17万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月 |
| 20万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オズマークスセンター南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工したオズマークスセンター南は、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央にあるマンションです。地上10階から地下2階まであり、耐震性に優れたRC構造が採用されています。管理については全部委託となっており、日勤の管理人が在中しています。なお、交通については、徒歩1分の横浜市営地下鉄ブルーライン・センター南駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | オズマークスセンター南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,563万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 4,683万円 〜 9,784万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| ConscienceLaguna | 4,310万円 〜 5,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全6戸 |
| レスペランス | 1,702万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレスセンター南 | 1,495万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| SUITEセンター南 | 1,670万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥナ都筑 | 2,819万円 〜 5,732万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Chastanea | 2,720万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,474万円 〜 2,201万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T'sGardenセンター南 | 1,429万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| ナイスアーバンセンター南 | 4,772万円 〜 6,262万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-15 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| コートドールセンター南 | 1,949万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-31 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,863万円 〜 1億 6,072万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全105戸 |
| プルミエールセンター南 | 1,887万円 〜 9,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピュアハートミナミ | 1,460万円 〜 3,980万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'shouse | 3,519万円 〜 4,760万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークホームズセンター北ブランプレミア | 5,082万円 〜 8,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| プルミエール荏田東 | 4,051万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィンチリーコート | 1,640万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-6 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| Y'SCOURT33 | 2,093万円 〜 4,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-19 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| フィヤージュベール | 2,651万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全14戸 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 2,005万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| グランスイートセンター南 | 4,878万円 〜 6,287万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全83戸 |
| ノース清水 | 4,136万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-11 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーフラット | 1,716万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 7,532万円 〜 9,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| グランドメゾンセンター北 | 5,200万円 〜 8,061万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,677万円 〜 7,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,834万円 〜 8,157万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,359万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
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