価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県霧島市国分名波町8-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
837 万円 37.8m²の部屋
〜1,396 万円 47.04m²の部屋
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アクアパールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
47.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
47.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
837万円37.8m²の部屋22万円 / m²
〜1,396万円47.04m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.92万円37.8m²の部屋
〜5.33万円47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアパールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアパールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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アクアパール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：-0.45% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を鹿児島県霧島市国分名波町とするアクアパールは、2010年9月に完成を迎えた地上4階建ての優れた耐久性を備えるRC構造のマンションです。マンション内には巡回型勤務の管理人が配置されています。また、最寄駅に挙げられるのは、JR日豊本線・国分駅です。なお、このマンションの周辺には名波簡易郵便局などがあります。
| マンション名称 | アクアパール |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分名波町8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】原口内科消化器科（576m）
【周辺】エブリワン国分中央店（585m）
【周辺】ローソン 国分中央二丁目店（629m）
【周辺】A・コープ国分店（850m）
【周辺】マックスバリュ 国分店（1548m）
【周辺】国分幼稚園（267m）
【周辺】霧島市立国分小学校（1442m）
【周辺】国分中央病院（1581m）
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシアモルノ | 942万円 〜 1,624万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目19-26 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク霧島レジデンス | 1,545万円 〜 3,424万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目20-1 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パレスト国分セントラルスクエア | 1,540万円 〜 2,801万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目2-38 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| ピースフルセフィラ2 | 761万円 〜 1,067万円 | 鹿児島県霧島市国分松木1292-2 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOSEIBLD. | 1,533万円 〜 3,028万円 | 鹿児島県霧島市国分野口町11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンヒル田畑5 | 1,334万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県霧島市国分姫城南10-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ5 | 1,196万円 〜 1,881万円 | 鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目16-28 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
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