鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
229 万円 18.89m²の部屋
〜588 万円 35m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【周辺】サンドラッグ国分店74m
2/8
【周辺】マックスバリュ国分店115m
3/8
【周辺】ライフガーデン国分231m
4/8
【周辺】国分中央病院129m
5/8
【周辺】南日本銀行国分支店157m
6/8
【周辺】ブックオフ鹿児島国分店190m
7/8
【周辺】セブンイレブン国分中央1丁目店342m
8/8サンパティーク国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパティーク国分の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
229万円 （12万円 / m²） 18.89m²の部屋
〜588万円 （17万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.89m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 229万円 | 588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 192万2,022円 | 551万425円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンパティーク国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.71%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：7.48% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 229万円 |
| 買取 | 137万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.08万円 / 月 18.89m²の部屋
〜
4.18万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 18.89m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.89m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.89m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリートマンション | 348万円 〜 618万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目7-41 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 坂本マンション | 291万円 〜 421万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目14-9 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 谷口マンション | 205万円 〜 284万円 | 鹿児島県霧島市国分清水1丁目15-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| テクノ清水一番館 | 334万円 〜 470万円 | 鹿児島県霧島市国分清水1丁目5-40 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパティーク国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパティーク国分から近い順に表示しています
空き家・相続・税金相談に特化した会社です
鹿児島県のほぼ中心に位置する姶良市にて2019年に創業しましたリベストと申します。鹿児島県は全国でもトップクラスの空き家件数を数える地域です。我々リベストはこの空き家問題に対して創業以来真剣に取り組んで参りました。愛着があり思い入れのあるご実家や相続された土地や家屋の処分・売却はぜひリベストまで♪
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティーク国分 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 2階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
2K 4階
7/8
2K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 国分駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス
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