鹿児島県霧島市国分清水1丁目5-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
312 万円 29.16m²の部屋
〜435 万円 29.16m²の部屋
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312万円 （11万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜435万円 （15万円 / m²） 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.16m²の部屋の場合 | 29.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 312万円 | 435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 275万8,612円 | 398万8,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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テクノ清水一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：3.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.49万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
2.77万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 谷口マンション | 192万円 〜 263万円 | 鹿児島県霧島市国分清水1丁目15-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパティーク国分 | 215万円 〜 546万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-9 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリートマンション | 327万円 〜 575万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目7-41 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テクノ清水一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県霧島市国分清水1丁目5-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1DK 2階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1DK 4階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
鹿児島県霧島市国分清水1丁目5-40【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 国分駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1986年1月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽
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