新潟県長岡市中沢2丁目1132-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
594 万円 59.01m²の部屋
〜834 万円 67.65m²の部屋
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594万円 （10万円 / m²） 59.01m²の部屋
〜834万円 （12万円 / m²） 67.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.01m²の部屋の場合 | 67.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 594万円 | 834万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万1,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万6,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 556万9,252円 | 795万8,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セシーズ長岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.73%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：7.68% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 59.01m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セシーズ長岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセシーズ長岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.65m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン長岡サウスサイド | 1,055万円 〜 1,533万円 | 新潟県長岡市学校町2丁目14-21 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全144戸 |
| トーカンキャステール長岡駅東 | 302万円 〜 838万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長岡駅東 | 277万円 〜 1,225万円 | 新潟県長岡市台町2丁目5-17 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| リバティープラザ袋町 | 366万円 〜 953万円 | 新潟県長岡市袋町1丁目1081-22 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバティープラザ長町 | 502万円 〜 1,068万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション長岡 | 767万円 〜 1,209万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-17 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全42戸 |
| ベルエア東坂之上 | 986万円 〜 1,187万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全25戸 |
| リバティープラザ呉服町 | 289万円 〜 658万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス長岡呉服町 | 297万円 〜 1,117万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目3-2 |
1992年10月（築34年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス表町 | 688万円 〜 1,047万円 | 新潟県長岡市表町3丁目3-3 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全86戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 431万円 〜 893万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリハイム表町 | 277万円 〜 373万円 | 新潟県長岡市表町1丁目5-3 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| 日興パレス長岡 | 261万円 〜 358万円 | 新潟県長岡市柏町1丁目3-25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| リバーヴュー長岡 | 352万円 〜 1,393万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-7 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全179戸 |
| アーバンヒルズ長岡第2 | 733万円 〜 1,552万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-5 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| レクセル長岡 | 219万円 〜 761万円 | 新潟県長岡市本町2丁目2-16 |
1993年4月（築34年） 地上12階 / 全128戸 |
| ホポロ柏町 | 256万円 〜 346万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| アーバンヒルズ長岡 | 765万円 〜 1,102万円 | 新潟県長岡市本町3丁目1-9 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 697万円 〜 849万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| オクトワール長岡中央 | 145万円 〜 202万円 | 新潟県長岡市渡里町4-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| オクタワーズ長岡中央弐番館 | 189万円 〜 262万円 | 新潟県長岡市山田3丁目1-17 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全68戸 |
| ピアハイム大島 | 411万円 〜 763万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セシーズ長岡 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市中沢2丁目1132-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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