ホームズマンション売却マンション査定新潟県長岡市プレム弓町

プレム弓町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県長岡市弓町2丁目4-42

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,439 万円 72m²の部屋

1,838 万円 72m²の部屋

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プレム弓町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレム弓町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレム弓町4階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

72m² 3LDK - 物件詳細

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プレム弓町は売ったらいくら?参考査定価格

1,439万円 (20万円 / m²) 72m²の部屋

1,838万円 (26万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

プレム弓町周辺の中古マンション価格推移情報

プレム弓町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:-2.77%、 1年前→今年:-1.19%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長岡市

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 863万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレム弓町は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 72m²の部屋

9.77万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレム弓町の賃料掲載履歴(17件)

プレム弓町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレム弓町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年2月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年11月
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
8.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
8.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9.1万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2012年9月
9.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
8.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2011年8月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
10.1万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2011年2月
9.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス柿川通り 1,559万円 〜 2,708万円 新潟県長岡市殿町2丁目4-7 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全50戸
ロイヤルプレイス010 591万円 〜 1,663万円 新潟県長岡市千歳2丁目1-35 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全43戸
ダイアパレス明治公園 1,538万円 〜 2,254万円 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス長町 1,797万円 〜 3,164万円 新潟県長岡市長町1丁目甲1675-9 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全65戸
サーパス西千手 1,934万円 〜 2,379万円 新潟県長岡市西千手3丁目2-25 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ソレイユ多賀美 1,331万円 〜 2,083万円 新潟県長岡市長町1丁目4-6 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全25戸
サーパス干場東 1,503万円 〜 2,147万円 新潟県長岡市干場1丁目6-24 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全48戸
ヴューレジデンス 913万円 〜 1,212万円 新潟県長岡市西神田町1丁目3-43 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレム弓町の売却に強い不動産会社 2社

プレム弓町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレム弓町から近い順に表示しています

株式会社ニシワキ不動産
物件から
1.8
  • 新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
  • JR信越本線 長岡駅 川崎バス停下車 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士等の資格を保有し、業界30年以上の経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続、離婚、住宅ローン問題を抱えてる方のご相談、課題解決の実績は多くありますので、安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者西脇 学
  • 免許番号新潟県知事免許(4)第4900号
株式会社HI’s
物件から
429.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 プレム弓町
所在地 新潟県長岡市弓町2丁目4-42
交通
  • JR信越本線 / 長岡駅 南町1丁目下車 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/1
築年月(築年数) 2003年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレム弓町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレム弓町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレム弓町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
プレム弓町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレム弓町の売り時ですか?
プレム弓町がある長岡市のマンションの価格は直近の3年間で1.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:-2.77%、1年前→今年:-1.19%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日