❓オクタワーズ長岡中央弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オクタワーズ長岡中央弐番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。オクタワーズ長岡中央弐番館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定新潟県長岡市オクタワーズ長岡中央弐番館

オクタワーズ長岡中央弐番館いくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県長岡市山田3丁目1-17

参考査定価格情報更新：2025年1月5日

204 万円 16.63m²の部屋

〜

293 万円 16.63m²の部屋

簡単
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オクタワーズ長岡中央弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

オクタワーズ長岡中央弐番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(139件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)

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オクタワーズ長岡中央弐番館は売ったらいくら？参考査定価格

204万円（12万円 / m²） 16.63m²の部屋

〜

293万円（18万円 / m²） 16.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日

オクタワーズ長岡中央弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

オクタワーズ長岡中央弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.44% ）

新潟県の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

長岡市

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

16.63m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	204万円
買取	123万円〜 163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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オクタワーズ長岡中央弐番館は貸したらいくら？参考賃料

2.72万円 / 月 16.63m²の部屋

〜

3.22万円 / 月 16.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オクタワーズ長岡中央弐番館の賃料掲載履歴（139件）

オクタワーズ長岡中央弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクタワーズ長岡中央弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2020年7月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2020年7月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2020年9月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2020年11月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2021年1月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2021年3月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 7階	2021年9月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2022年11月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2024年2月〜2024年12月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2024年9月〜2024年12月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2024年10月〜2024年12月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2023年10月〜2024年7月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 1階	2023年10月〜2024年7月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2023年12月〜2024年7月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 8階	2020年10月〜2024年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 9階	2021年9月〜2024年5月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2023年10月〜2024年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 9階	2023年2月〜2024年3月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2023年10月〜2024年1月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2021年9月〜2023年12月
3万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2023年12月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2023年7月〜2023年11月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2023年4月〜2023年6月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2020年10月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 6階	2021年1月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 7階	2021年2月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2021年9月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2021年9月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2023年5月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2023年2月〜2023年5月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2023年4月〜2023年5月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 7階	2023年5月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2020年2月〜2023年2月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2022年4月〜2023年2月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2022年4月〜2023年2月
3万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2022年12月〜2023年1月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2022年10月〜2022年11月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2022年8月〜2022年10月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2020年2月〜2022年8月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 9階	2022年4月〜2022年8月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 8階	2022年4月〜2022年7月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 9階	2022年4月〜2022年6月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 9階	2020年11月〜2022年5月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2021年9月〜2021年11月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年10月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2021年9月〜2021年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2020年6月〜2021年8月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年5月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2020年9月〜2021年1月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2020年10月〜2021年1月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2020年10月〜2021年1月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2020年10月〜2020年12月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2020年10月〜2020年11月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2020年6月〜2020年9月
2.6万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2020年4月〜2020年8月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2019年8月〜2020年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2020年2月〜2020年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2019年8月〜2019年9月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2017年2月〜2017年3月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2016年12月〜2017年1月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2016年4月〜2016年10月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2016年7月〜2016年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2016年8月〜2016年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2016年8月〜2016年10月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2016年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2016年6月〜2016年9月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2016年3月〜2016年4月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2015年12月〜2016年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2016年2月〜2016年3月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2016年2月〜2016年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2016年2月〜2016年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2016年2月〜2016年3月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2016年2月〜2016年3月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2016年2月〜2016年3月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2016年2月〜2016年3月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2016年2月〜2016年3月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2015年4月〜2016年1月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2015年9月〜2016年1月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2015年12月〜2016年1月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2015年12月〜2016年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2015年11月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2015年4月〜2015年10月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2015年8月〜2015年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2015年9月〜2015年10月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2015年7月〜2015年8月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2015年6月〜2015年7月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2015年4月〜2015年6月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2015年4月〜2015年6月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2015年3月〜2015年4月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2015年2月〜2015年3月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2015年2月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2014年10月〜2015年1月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2014年11月〜2015年1月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2014年6月〜2014年10月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2014年10月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2014年6月〜2014年8月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2014年6月〜2014年8月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2014年6月〜2014年8月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2014年4月〜2014年6月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2014年3月〜2014年4月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2013年11月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2013年11月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2013年7月〜2013年10月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2013年9月〜2013年10月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2013年4月〜2013年8月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2013年4月〜2013年5月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2013年4月〜2013年5月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2013年4月〜2013年5月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2012年11月〜2013年4月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2013年4月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2013年4月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 9階	2012年11月〜2013年1月
2.4万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2012年11月〜2013年1月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2012年11月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2012年11月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2011年6月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2011年6月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2011年5月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2011年5月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2011年5月
2.1万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2011年5月
2.8万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2010年12月〜2011年1月
2.8万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2010年4月〜2010年11月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2010年5月〜2010年6月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2010年4月〜2010年5月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2010年4月〜2010年5月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2010年4月〜2010年5月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2010年4月〜2010年5月
2万円 / 月	16.63m²	1R / 3階	2010年4月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2009年11月〜2010年1月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 5階	2009年11月〜2010年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2010年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 8階	2010年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 7階	2010年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2010年1月
2.2万円 / 月	16.63m²	1R / 2階	2010年1月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 6階	2009年9月〜2009年10月
3.2万円 / 月	16.63m²	1R / 4階	2009年9月〜2009年10月
2.7万円 / 月	16.63m²	1R / 1階	2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ホポロ柏町	265万円〜 377万円	新潟県長岡市柏町2丁目6-12	1990年6月（築35年）地上8階 / 全47戸
アーバンヒルズ長岡第2	737万円〜 1,572万円	新潟県長岡市表町1丁目10-5	1992年9月（築33年）地上10階 / 全48戸
リバーヴュー長岡	454万円〜 1,830万円	新潟県長岡市表町1丁目10-7	1991年10月（築34年）地上14階 / 全170戸
アリハイム表町	281万円〜 396万円	新潟県長岡市表町1丁目5-3	1990年7月（築35年）地上8階 / 全39戸
オクトワール長岡中央	146万円〜 209万円	新潟県長岡市渡里町4-5	1991年12月（築34年）地上7階 / 全90戸
日興パレス長岡	261万円〜 367万円	新潟県長岡市柏町1丁目3-25	1991年12月（築34年）地上9階 / 全49戸
レクセル長岡	227万円〜 807万円	新潟県長岡市本町2丁目2-16	1993年4月（築32年）地上12階 / 全128戸
ダイアパレス渡里町	693万円〜 850万円	新潟県長岡市渡里町3-14	1992年4月（築33年）地上7階 / 全24戸
リバティープラザ柏町	434万円〜 852万円	新潟県長岡市柏町2丁目2-15	1990年4月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス表町	680万円〜 1,067万円	新潟県長岡市表町3丁目3-3	1990年7月（築35年）地上12階 / 全86戸
アーバンヒルズ長岡	761万円〜 1,122万円	新潟県長岡市本町3丁目1-9	1990年3月（築35年）地上5階 / 全14戸
日興パレス長岡呉服町	298万円〜 1,138万円	新潟県長岡市呉服町1丁目3-2	1992年10月（築33年）地上12階 / 全74戸
ライオンズマンション長岡	795万円〜 1,284万円	新潟県長岡市南町1丁目5-17	1991年7月（築34年）地上14階 / 全42戸
ピアハイム大島	420万円〜 795万円	新潟県長岡市大島本町1丁目1-24	1991年6月（築34年）地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション長岡駅東	234万円〜 1,074万円	新潟県長岡市台町2丁目5-17	1991年9月（築34年）地上14階 / 全85戸
リバティープラザ長町	492万円〜 1,080万円	新潟県長岡市長町1丁目1673-7	1991年1月（築35年）地上6階 / 全40戸
リバティープラザ袋町	366万円〜 972万円	新潟県長岡市袋町1丁目1081-22	1990年3月（築35年）地上6階 / 全20戸
ダイアパレス長岡中島	440万円〜 933万円	新潟県長岡市中島6丁目8-38	1991年10月（築34年）地上7階 / 全25戸
トーカンキャステール長岡駅東	292万円〜 859万円	新潟県長岡市今朝白3丁目8-1	1991年2月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン長岡サウスサイド	983万円〜 1,458万円	新潟県長岡市学校町2丁目14-21	1993年1月（築33年）地上9階 / 全144戸
セシーズ長岡	617万円〜 868万円	新潟県長岡市中沢2丁目1132-2	1991年4月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
ホーユウコンフォルト長岡	230万円〜 506万円	新潟県長岡市石動南町42-7	1991年3月（築34年）地上9階 / 全45戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

オクタワーズ長岡中央弐番館の売却に強い不動産会社 1社

オクタワーズ長岡中央弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オクタワーズ長岡中央弐番館から近い順に表示しています

株式会社ニシワキ不動産

物件から: 約2.6㎞

新潟県長岡市川崎３丁目2418-4
JR信越本線長岡駅川崎バス停下車徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士等の資格を保有し、業界30年以上の経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続、離婚、住宅ローン問題を抱えてる方のご相談、課題解決の実績は多くありますので、安心してご相談下さい。

社員画像

代表者西脇　学
免許番号新潟県知事免許(4)第4900号

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建物詳細情報

マンション名称	オクタワーズ長岡中央弐番館
所在地	新潟県長岡市山田3丁目1-17
交通	JR上越線 / 長岡駅徒歩19分 JR上越新幹線 / 長岡駅徒歩19分

【外観】
1/7
【周辺】スーパーも徒歩圏内
2/7
【周辺】駅ビルでショッピングも楽しめます＾＾
3/7
【周辺】ショッピングセンター
4/7
【周辺】銀行
5/7
【周辺】コンビニ
6/7
【周辺】郵便局
7/7

築年月（築年数）	1992年1月(築34年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	68戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓オクタワーズ長岡中央弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オクタワーズ長岡中央弐番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オクタワーズ長岡中央弐番館の売り時ですか？: オクタワーズ長岡中央弐番館がある長岡市のマンションの価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、2年前→1年前：5.46%、1年前→今年：-4.44%）
新潟県の直近3年間の変動（4.79%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年1月9日