価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市山田2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
729 万円 27.93m²の部屋
〜2,139 万円 63.81m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
MILLSグランディール山田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
63.81m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
729万円27.93m²の部屋26万円 / m²
〜2,139万円63.81m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円27.93m²の部屋
〜11.8万円63.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MILLSグランディール山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMILLSグランディール山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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MILLSグランディール山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：-2.97% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのMILLSグランディール山田は新潟県長岡市山田にあり、2011年1月に竣工しました。このマンションは、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性・耐火性を有しています。なお、交通に関しては、JR信越本線が乗り入れる長岡駅から歩いて20分ほどの距離となります。
| マンション名称 | MILLSグランディール山田 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市山田2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな外観＾＾
【外観】外観
【周辺】アオーレ長岡 915m
【周辺】ウオロク 532m
【周辺】郵便局 211m
【周辺】ココロ長岡駅 1000m
【周辺】イトーヨーカドー 1000m
【周辺】ローソン 497m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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