価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市宮原1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001 万円 40.08m²の部屋
〜1,252 万円 40.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 40.08m²の部屋 25万円 / m²
〜1,252万円 40.08m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.76万円 40.08m²の部屋
〜6.88万円 40.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレンド宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で -2.17%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.79% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-4.36% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に建設されたフレンド宮原は、地上階4建てのマンションで、新潟県長岡市宮原にあります。当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、主な交通手段は路線バスで、徒歩3分ほどのところに設置された「溝橋」停留所から利用できます。
| マンション名称 | フレンド宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市宮原1丁目1-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル長岡ファーストレジデンス | 1,955万円 〜 2,620万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目1-34 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| コローレアルコ | 1,708万円 〜 2,103万円 | 新潟県長岡市弓町2丁目2-19 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス柏町 | 2,183万円 〜 3,190万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目8-20 |
2010年9月（築14年） 地上14階 / 全81戸 |
| MILLSグランディール山田 | 745万円 〜 2,126万円 | 新潟県長岡市山田2丁目2-3 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| BelleMille | 693万円 〜 1,327万円 | 新潟県長岡市表町1丁目9-21 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン学校町 | 2,471万円 〜 3,051万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目11-26 |
2008年9月（築16年） 地上14階 / 全89戸 |
| アパガーデンコート長岡表町 | 1,652万円 〜 3,577万円 | 新潟県長岡市表町2丁目3-11 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全116戸 |
| サーパスシティ今朝白壱番館 | 2,037万円 〜 3,228万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目11-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング | 1,973万円 〜 2,735万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-13 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全88戸 |
| サーパス古正寺 | 2,103万円 〜 3,100万円 | 新潟県長岡市古正寺1丁目3073 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
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