新潟県長岡市宮関1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
426 万円 30.12m²の部屋
〜1,086 万円 60.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】【大学】長岡造形大学まで130ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】原信 宮関店まで288ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】原信 寺島店まで1165ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】ウオロク 蓮潟店まで1279ｍ
6/10
【周辺】【ショッピングセンター】リバーサイド千秋まで905ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンレブン 長岡宮関店まで987ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシアまで469ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】長岡赤十字病院まで1756ｍ
10/10マンションリバーインの売却に役立つ情報をチェック！
マンションリバーインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
30.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 亀田店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
426万円 （14万円 / m²） 30.12m²の部屋
〜1,086万円 （18万円 / m²） 60.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.12m²の部屋の場合 | 60.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 426万円 | 1,086万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万4,380円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 46万4,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 388万9,326円 | 1,039万3,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションリバーイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.99% ）
新潟県の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 60.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションリバーインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションリバーインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 89.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス明治公園 | 1,587万円 〜 2,299万円 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス千手 | 1,239万円 〜 1,822万円 | 新潟県長岡市千手2丁目12-22 |
1998年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| レストヒール南町 | 1,185万円 〜 1,763万円 | 新潟県長岡市南町3丁目9-16 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| エンブレム弓町-1 | 430万円 〜 549万円 | 新潟県長岡市弓町2丁目5-27 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプレイス010 | 650万円 〜 1,826万円 | 新潟県長岡市千歳2丁目1-35 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンションリバーインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は土地及び中古住宅物件に関して多く実績があり、
専門スタッフが充実しております。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションリバーイン |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市宮関1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月1日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
新潟県長岡市宮関1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長岡駅 徒歩56分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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