新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】「ベルエア東坂之上」11階建てマンション、JR上越線「長岡」駅より徒歩5分の好立地
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【周辺】【保育園】西部保育園まで809ｍ
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【周辺】【幼稚園】認定こども園長岡天使・聖母幼稚園まで769ｍ
3/11
【周辺】【小学校】長岡市立阪之上小学校まで928ｍ
4/11
【周辺】【中学校】長岡市立東中学校まで2036ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン アオーレ長岡店まで225ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】スーパーマルイ長岡駅前店まで393ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】ウオロク 長岡店まで1227ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ CoCoLo長岡店まで946ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】長岡郵便局まで481ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】高野医院まで581ｍ
11/11ベルエア東坂之上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルエア東坂之上の売却に役立つ情報をチェック！
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874万円 （11万円 / m²） 82.5m²の部屋
〜1,088万円 （13万円 / m²） 82.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ベルエア東坂之上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：-1.32% ）
新潟県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエア東坂之上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 890万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 998万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,098万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,298万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,498万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,998万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.82万円 / 月 82.5m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエア東坂之上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエア東坂之上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルミーテル | 214万円 〜 266万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-14 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリハイム表町 | 216万円 〜 320万円 | 新潟県長岡市表町1丁目5-3 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| リバティープラザ柏町 | 334万円 〜 676万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目2-15 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーヴュー長岡 | 431万円 〜 1,761万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-7 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全170戸 |
| ホポロ柏町 | 199万円 〜 298万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| シャングリラ表町 | 246万円 〜 325万円 | 新潟県長岡市表町3丁目2-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス表町 | 637万円 〜 1,016万円 | 新潟県長岡市表町3丁目3-3 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション長岡駅東 | 222万円 〜 1,036万円 | 新潟県長岡市台町2丁目5-17 |
1991年9月（築34年） 地上14階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション長岡 | 764万円 〜 1,253万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-17 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全42戸 |
| リバティープラザ呉服町 | 223万円 〜 550万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目2-2 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ長岡 | 473万円 〜 974万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-7 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーバンヒルズ長岡 | 713万円 〜 1,067万円 | 新潟県長岡市本町3丁目1-9 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバティープラザ長町 | 406万円 〜 913万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバティープラザ袋町 | 306万円 〜 847万円 | 新潟県長岡市袋町1丁目1081-22 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンションハイブリッジ | 550万円 〜 684万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1667-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| トーカンキャステール長岡駅東 | 238万円 〜 718万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾンラルジャン | 276万円 〜 406万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目13-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ遠藤 | 629万円 〜 879万円 | 新潟県長岡市袋町3丁目甲1103-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 404万円 〜 870万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| えすていと幸 | 371万円 〜 543万円 | 新潟県長岡市幸町1丁目10-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピアハイム大島 | 426万円 〜 815万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| セシーズ長岡 | 554万円 〜 810万円 | 新潟県長岡市中沢2丁目1132-2 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルエア東坂之上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルエア東坂之上 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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