この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
新潟県長岡市表町1丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
688 万円 27.3m²の部屋
〜1,353 万円 41.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
BelleMilleの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.3m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
688万円27.3m²の部屋25万円 / m²
〜1,353万円41.34m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長岡市表町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長岡市表町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 430万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 406万円 | 94.3％ |
| 築25年(7年後) | 342万円 | 79.4％ |
| 築30年(12年後) | 278万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 688万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 649万円 | 94.3％ |
| 7年後(築25年) | 547万円 | 79.4％ |
| 12年後(築30年) | 445万円 | 64.6％ |
このマンションと、長岡市表町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円27.3m²の部屋
〜8.51万円41.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BelleMilleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBelleMilleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / -階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / -階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / -階 | 2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / -階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / -階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / -階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / -階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / -階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / -階 | 2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / -階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / -階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / -階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BelleMille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：-2.97% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンションであるBelleMilleは、2007年11月に竣工しました。新潟県長岡市表町を所在地としており、最寄駅は徒歩約8分の場所にあるJR信越本線・長岡駅です。なお、当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されており、耐震性・耐火性・遮音性に優れた造りとなっています。
| マンション名称 | BelleMille |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市表町1丁目9-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大手通り | 1,559万円 〜 2,654万円 | 新潟県長岡市表町2丁目1-4 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| アパガーデンコート長岡表町 | 1,671万円 〜 3,724万円 | 新潟県長岡市表町2丁目3-11 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全116戸 |
| サンクレイドル長岡ファーストレジデンス | 1,819万円 〜 2,514万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目1-34 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全80戸 |
| パークハイツ長岡 | 765万円 〜 1,330万円 | 新潟県長岡市殿町1丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全45戸 |
| サーパス千手弐番館 | 1,779万円 〜 2,721万円 | 新潟県長岡市千手2丁目11-18 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| サーパス旭町 | 1,599万円 〜 2,388万円 | 新潟県長岡市旭町1丁目1-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コローレアルコ | 1,687万円 〜 2,138万円 | 新潟県長岡市弓町2丁目2-19 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン学校町 | 2,435万円 〜 3,094万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目11-26 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全89戸 |
| サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング | 1,976万円 〜 2,813万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-13 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全88戸 |
| サーパスシティ今朝白壱番館 | 2,028万円 〜 3,305万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目11-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| フレンド宮原 | 978万円 〜 1,257万円 | 新潟県長岡市宮原1丁目1-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス長岡西 | 1,925万円 〜 2,915万円 | 新潟県長岡市寺島町689 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全55戸 |
| サーパス古正寺 | 2,058万円 〜 3,132万円 | 新潟県長岡市古正寺1丁目3073 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| カルペ・ディエム | 1,686万円 〜 2,097万円 | 新潟県長岡市蓮潟2丁目12-33 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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