新潟県長岡市表町1丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
729 万円 50.33m²の部屋
〜1,550 万円 91.88m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】玄関にはオートロックが付いているので防犯面で安全ですよ。
2/6
【外観】駐輪場です。
3/6
【外観】共用廊下です。白を基調としたお洒落な廊下になっています。
4/6
【外観】玄関です。鍵交換を行う予定です。
5/6
【外観】エレベーターです。
6/6アーバンヒルズ長岡第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒルズ長岡第2の売却に役立つ情報をチェック！
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729万円 （14万円 / m²） 50.33m²の部屋
〜1,550万円 （17万円 / m²） 91.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.33m²の部屋の場合 | 91.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 729万円 | 1,550万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 57万7,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 61万7,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 692万4,107円 | 1,488万2,226円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンヒルズ長岡第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：3.99% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ長岡第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,079万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,099万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 1,129万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 1,179万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,229万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 1,299万円 | 69.50m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,390万円 | 64.06m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,490万円 | 64.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 800万円 | 91.88m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,000万円 | 91.88m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 900万円 | 91.88m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 500万円 | 74.68m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 780万円 | 64.06m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 50.33m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 91.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ長岡第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ長岡第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.06m² | 1LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.68m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.06m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーヴュー長岡 | 351万円 〜 1,402万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-7 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全179戸 |
| レクセル長岡 | 218万円 〜 765万円 | 新潟県長岡市本町2丁目2-16 |
1993年4月（築34年） 地上12階 / 全128戸 |
| オクトワール長岡中央 | 144万円 〜 203万円 | 新潟県長岡市渡里町4-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 620万円 〜 818万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日興パレス長岡 | 258万円 〜 359万円 | 新潟県長岡市柏町1丁目3-25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| オクタワーズ長岡中央弐番館 | 182万円 〜 259万円 | 新潟県長岡市山田3丁目1-17 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全68戸 |
| リバティープラザ呉服町 | 289万円 〜 668万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス長岡呉服町 | 296万円 〜 1,120万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目3-2 |
1992年10月（築34年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション長岡駅東 | 276万円 〜 1,236万円 | 新潟県長岡市台町2丁目5-17 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション長岡 | 760万円 〜 1,210万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-17 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全42戸 |
| リバティープラザ長町 | 503万円 〜 1,083万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 428万円 〜 895万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンキャステール長岡駅東 | 300万円 〜 845万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン長岡サウスサイド | 1,046万円 〜 1,533万円 | 新潟県長岡市学校町2丁目14-21 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全144戸 |
| ピアハイム大島 | 405万円 〜 759万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| セシーズ長岡 | 582万円 〜 826万円 | 新潟県長岡市中沢2丁目1132-2 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト長岡 | 258万円 〜 559万円 | 新潟県長岡市石動南町42-7 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ長岡第2 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市表町1丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1SLDK 6階
2/5
2SLDK 6階
3/5
2LDK 9階
4/5
2LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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新潟県長岡市表町1丁目10-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年9月(築34年)【設備・条件】
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