この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
秋田県秋田市泉北3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,473 万円 63.85m²の部屋
〜2,146 万円 74.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,473万円63.85m²の部屋23万円 / m²
〜2,146万円74.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秋田市泉北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秋田市泉北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,335万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,195万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,473万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,318万円 | 89.5％ |
このマンションと、秋田市泉北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (63.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,700万円 | 74.31m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円63.85m²の部屋
〜10.29万円74.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 78.65m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンマンション泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション泉 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市泉北3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション泉弐番館 | 1,561万円 〜 2,057万円 | 秋田県秋田市泉中央2丁目3-18 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| トーカンマンション千秋矢留町 | 1,473万円 〜 1,864万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町10-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルコート山王 | 1,364万円 〜 2,036万円 | 秋田県秋田市山王3丁目3-37 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| トーカンマンション大町弐番館 | 1,238万円 〜 1,534万円 | 秋田県秋田市大町4丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| ジョイシード大町 | 601万円 〜 1,076万円 | 秋田県秋田市大町4丁目4-39 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| トーカンマンション千秋城下町 | 1,180万円 〜 1,550万円 | 秋田県秋田市千秋城下町5-18 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンシティ秋田大町 | 1,088万円 〜 1,996万円 | 秋田県秋田市大町6丁目3-22 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全1戸 |
| サン・ロイヤル村上 | 691万円 〜 889万円 | 秋田県秋田市東通仲町5-31 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| クルーザーバレー楢山南中町 | 1,231万円 〜 2,129万円 | 秋田県秋田市楢山南中町3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| イニシアティブ楢山2 | 725万円 〜 882万円 | 秋田県秋田市楢山本町3-16 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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