価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市南通築地1-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
505 万円 40.5m²の部屋
〜1,058 万円 75.53m²の部屋
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代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
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グランフォート南通1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
63.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
505万円40.5m²の部屋12万円 / m²
〜1,058万円75.53m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.41万円40.5m²の部屋
〜9.09万円75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォート南通1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート南通1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.89m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
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グランフォート南通1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.05%、 2年前→1年前：5.98%、 1年前→今年：4.92% ）
秋田県の直近3年間の変動（2.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォート南通1 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市南通築地1-9 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】ファミリーマートまで約240ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日興ロイヤルマンション | 279万円 〜 874万円 | 秋田県秋田市中通6丁目13-25 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス堀反 | 428万円 〜 657万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドミール中通 | 252万円 〜 480万円 | 秋田県秋田市中通5丁目10-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハイツ中通 | 820万円 〜 1,449万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-27 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全76戸 |
| ストーク21マンション | 180万円 〜 279万円 | 秋田県秋田市東通仲町17-6 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中通 | 304万円 〜 1,838万円 | 秋田県秋田市中通3丁目3-26 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全73戸 |
| グランドメゾン秋田 | 255万円 〜 700万円 | 秋田県秋田市中通5丁目1-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| パストラルハイム大町 | 859万円 〜 1,392万円 | 秋田県秋田市大町4丁目3-44 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千秋公園第2 | 1,055万円 〜 1,587万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-27 |
1987年7月（築38年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 304万円 〜 1,109万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-9 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全85戸 |
| ブライトマンション竿燈大通り | 1,867万円 〜 2,274万円 | 秋田県秋田市大町2丁目6-46 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション山王 | 248万円 〜 1,145万円 | 秋田県秋田市山王1丁目2-24 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テレパレス大学病院前 | 321万円 〜 739万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼72-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| リハイム山王 | 549万円 〜 728万円 | 秋田県秋田市山王沼田町7-8 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
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