価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市中通5丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
633 万円 39.81m²の部屋
〜1,826 万円 82.63m²の部屋
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代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
633万円39.81m²の部屋16万円 / m²
〜1,826万円82.63m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.35万円39.81m²の部屋
〜12.71万円82.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション中通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.57%、 2年前→1年前：8.20%、 1年前→今年：5.75% ）
秋田県の直近3年間の変動（4.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション中通 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市中通5丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フォンテAKITA(1、000m)
【周辺】ファミリーマート土手長町通り店(200m)
【周辺】中通総合病院(850m)
【周辺】マツモトキヨシ ALS店(1、200m)
【周辺】秋田駅(1、100m)
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンチネンタルハイツ秋田 | 271万円 〜 722万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-40 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中央通 | 858万円 〜 1,466万円 | 秋田県秋田市中通3丁目1-22 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全57戸 |
| メゾン・エスポワール | 905万円 〜 1,326万円 | 秋田県秋田市中通5丁目5-10 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンションパレロワイヤル | 486万円 〜 1,292万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-58 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル南大通 | 967万円 〜 1,302万円 | 秋田県秋田市南通亀の町6-5 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全67戸 |
| シティガーデン南通2号棟 | 552万円 〜 1,012万円 | 秋田県秋田市南通亀の町6-8 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス大町 | 708万円 〜 1,316万円 | 秋田県秋田市大町4丁目4-17 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| トーカンマンション大町 | 828万円 〜 1,369万円 | 秋田県秋田市大町5丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| アーク秋田大町 | 593万円 〜 782万円 | 秋田県秋田市大町6丁目3-47 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アシスト第7秋田マンション | 362万円 〜 515万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-36 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レーヴ | 231万円 〜 354万円 | 秋田県秋田市南通築地9-34 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| パークハイツ中通第2 | 904万円 〜 1,851万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-2 |
1989年7月（築36年） 地上14階 / 全53戸 |
| シティパレス駅前 | 104万円 〜 681万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-11 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール中通り2 | 404万円 〜 586万円 | 秋田県秋田市中通4丁目14-12 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アークシティ築地第1 | 760万円 〜 1,850万円 | 秋田県秋田市南通築地4-9 |
1990年11月（築34年） 地上14階 / 全89戸 |
| 朝日プラザ秋田中央 | 790万円 〜 1,526万円 | 秋田県秋田市大町1丁目5-9 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全131戸 |
| ダイアパレスパークサイド千秋外苑 | 705万円 〜 1,369万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-11 |
1989年10月（築35年） 地上14階 / 全76戸 |
| アークシティ築地第2 | 508万円 〜 1,255万円 | 秋田県秋田市南通築地4-10 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・セドール | 155万円 〜 254万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町5-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全141戸 |
| ライオンズマンション楢山東 | 675万円 〜 1,186万円 | 秋田県秋田市南通宮田15-39 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| トーカンマンション千秋 | 410万円 〜 1,082万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-22 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全1戸 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 877万円 〜 1,699万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-30 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション山王第2 | 576万円 〜 1,573万円 | 秋田県秋田市山王3丁目1-25 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全88戸 |
| チサンマンション北高前 | 1,079万円 〜 1,531万円 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ欅通 | 280万円 〜 908万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| トーカンマンション八橋プラザ | 665万円 〜 1,004万円 | 秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全188戸 |
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