価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市弥生町3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,213 万円 56.88m²の部屋
〜1,721 万円 56.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,213万円56.88m²の部屋21万円 / m²
〜1,721万円56.88m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円56.88m²の部屋
〜6.94万円56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スフィアヤヨイ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスフィアヤヨイ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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スフィアヤヨイ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：-2.38%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道江別市弥生町にあるスフィアヤヨイ1は、2009年1月に完成しました。地上4階の高さを有するこのマンションはRC構造で、耐震性や耐火性といった点に優れているほか、遮音性なども高くなっています。なお、交通については、「2番通4丁目」停留所がマンションから徒歩5分ほどの場所にあり、路線バスを利用できます。
| マンション名称 | スフィアヤヨイ1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市弥生町3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「江別市立江別第一小学校まで775ｍ」
【周辺】中学校「江別市立江別第一中学校まで1855ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「認定こども園元江別わかば幼稚園まで245ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2258ｍ」
【周辺】役所「江別市役所まで918ｍ」
【周辺】郵便局「江別若草郵便局まで304ｍ」
【周辺】図書館「江別市情報図書館江別分館まで1408ｍ」
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで503ｍ」
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドブラン | 796万円 〜 1,230万円 | 北海道江別市野幌代々木町7-8 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシルクパーク | 803万円 〜 1,224万円 | 北海道江別市野幌代々木町48-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エチュード野幌 | 1,452万円 〜 2,307万円 | 北海道江別市野幌町36-18 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑ケ丘ロジュマン | 706万円 〜 1,094万円 | 北海道江別市緑ケ丘34-9 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーセント住吉 | 681万円 〜 1,102万円 | 北海道江別市野幌住吉町38-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
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