価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,808 万円 45.42m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,808万円45.42m²の部屋40万円 / m²
〜2,367万円52.14m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.94万円45.42m²の部屋
〜8.82万円52.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェルフェア山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:5.85%、 1年前→今年:4.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェルフェア山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ西田辺店まで519m
【周辺】サンディ西田辺店まで666m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ西田辺店まで694m
【周辺】コノミヤ南田辺店まで946m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで932m
【周辺】セブンイレブン大阪阪南町5丁目店まで900m
【周辺】ファミリーマートMYS播磨町店まで1234m
【周辺】スギ薬局西田辺店まで525m
【周辺】東住吉鶴ヶ丘郵便局まで78m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト鶴ケ丘 | 1,809万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,542万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾンアルビレオ | 2,312万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 921万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
万代ビル西田辺 | 1,587万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,446万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
パークハイムゆたか | 1,793万円 〜 5,031万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,156万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,443万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,422万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズハウス | 1,774万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
アネックス田辺 | 1,322万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル南田辺 | 1,129万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,278万円 〜 7,502万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,596万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,754万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,385万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1,855万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサアベルデ | 2,570万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,211万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,257万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ブールバール田辺 | 1,305万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ都住創 | 2,860万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
サンライズマンション | 1,435万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,547万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 674万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,678万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,410万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,570万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイアム | 788万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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