価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,026 万円 28.4m²の部屋
〜2,508 万円 58.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,026万円28.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,508万円58.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.25万円28.4m²の部屋
〜9.32万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス山坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス山坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.91m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 7階 | 2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 7階 | 2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 7階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2DK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 48.46m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.82m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.48m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 56.56m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 45.92m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 2DK / 7階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 52.63m² | 3K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 3階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.63m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 6階 | 2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2012年4月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 57.88m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 56.56m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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リエス山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リエス山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】JR阪和線 南田辺駅 約240m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阿倍野桃ケ池シティハウス | 2,649万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,238万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾングレージュ山坂 | 1,492万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,533万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,146万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
OLACOURT田辺 | 537万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,912万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ジョイフル南田辺 | 698万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町5-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山坂 | 1,804万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-14 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン山坂町 | 1,465万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
フォルム桃ケ池公園 | 2,921万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目12-24 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
エクシード山坂 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北田辺 | 1,795万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
グランシャトー田辺 | 266万円 〜 500万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-27 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
カーサ小林 | 1,955万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
サザンクロス静 | 1,485万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイアム | 773万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーヒル南田辺 | 1,382万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
昭和町ハイツ | 2,209万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ山坂 | 2,024万円 〜 4,020万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ昭和町 | 2,117万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-6 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全1戸 |
ファミリーコーポ阿倍野 | 2,211万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,591万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア田辺 | 1,552万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,179万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
ドムール大倉 | 969万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム松寿 | 1,271万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン朝井 | 633万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン坂口 | 1,303万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目4-20 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモコーポ北田辺 | 1,429万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
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