価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,545 万円 65m²の部屋
〜4,985 万円 96.39m²の部屋
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パーク・ハイム山坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
90m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,545万円65m²の部屋39万円 / m²
〜4,985万円96.39m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム山坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 65.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年8月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.84万円65m²の部屋
〜16.51万円96.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム山坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム山坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 96.39m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2021年2月 |
12.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 96.39m² | 4LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パーク・ハイム山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】モニター付きのオートロック完備マンションです☆
【駐車場】
【周辺】サンディ南田辺店まで470m
【周辺】北田辺味道館まで710m
【周辺】ローソンストア100東住吉田辺店まで410m
【周辺】ファミリーマート南田辺駅前店まで680m
【周辺】ココカラファイン今川店まで950m
【周辺】東住吉北田辺郵便局まで400m
【周辺】桃ケ池公園まで510m
【周辺】大阪市立北田辺小学校まで530m
【周辺】大阪市立東住吉中学校まで1500m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション北田辺 | 1,882万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目8-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ北田辺 | 744万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全89戸 |
メゾン南桃園 | 1,355万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア阿倍野桃ケ池公園 | 2,965万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
コジー敬里 | 1,309万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
ハイネス田辺 | 2,340万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全50戸 |
デ・リード田辺駅前 | 433万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
グラン・コート北田辺 | 2,497万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-30 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェソワ昭和町 | 2,237万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ昭和町 | 2,291万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトー美章園 | 774万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イルマーレ | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモ阿倍野文の里 | 3,163万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン山和 | 2,448万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目19-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミネス阪南 | 1,873万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングリエ阿倍野 | 2,848万円 〜 3,406万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,211万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾンセラーム | 2,474万円 〜 2,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスS.T | 857万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンハウス北田辺 | 870万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,809万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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