価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,236 万円 45m²の部屋
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コンホルト公園南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,236万円45m²の部屋27万円 / m²
〜2,208万円65m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.05万円45m²の部屋
〜9.75万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンホルト公園南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンホルト公園南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 6階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
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コンホルト公園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンホルト公園南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】万代矢田店まで554m
【周辺】サンディ長居公園南店まで722m
【周辺】食品館アプロ矢田店まで824m
【周辺】大阪市立矢田西中学校まで415m
【周辺】サークルK東住吉矢田店まで262m
【周辺】医療法人橘会東住吉森本病院まで747m
【周辺】東住吉長居公園東郵便局まで553m
【周辺】矢田教育の森公園まで886m
【周辺】にぎり長次郎長居公園通り店まで474m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデ公園南 | 1,077万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目25-4 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン公園南Part2 | 487万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目6-4 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
コープシティ公園南 | 1,392万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目3-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光和ハイツ | 650万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ公園東 | 405万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全76戸 |
ハイム住田 | 496万円 〜 635万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目9-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームコート | 566万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAプロムナード | 2,435万円 〜 5,769万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートアゼリア鷹合 | 1,342万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム奥野 | 1,412万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-23 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレネ37 | 909万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-33 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
エレガンス88 | 1,119万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ照ケ丘 | 663万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-29 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーパーク長居 | 2,237万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目8-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア長居公園 | 2,205万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目10-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 530万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥミヤモト | 1,810万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ東住吉鷹合 | 1,092万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目7-20 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル長居 | 1,207万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目6-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイ・ライフ・鷹 | 1,861万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
パークスクゥエアー長居 | 1,506万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ長居 | 2,098万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目3-28 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピジョン雅 | 991万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス長居 | 3,145万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンスあびこ | 337万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目12-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 661万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,491万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,081万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ3 | 699万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-22 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,194万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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