価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,838 万円 81.27m²の部屋
〜3,814 万円 95.24m²の部屋
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ローズヴィラ南田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
95.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,838万円81.27m²の部屋35万円 / m²
〜3,814万円95.24m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,838万円 |
買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.92万円81.27m²の部屋
〜15.53万円95.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズヴィラ南田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズヴィラ南田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
12万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
16万円 / 月 | 111.99m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
11万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 81.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 81.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
17.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
13.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年10月 |
17.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
25万円 / 月 | 152.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
15万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 81.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
15万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
17.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
20万円 / 月 | 152.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
25万円 / 月 | 152.26m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
20万円 / 月 | 152.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
15万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
17.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 81.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
12.5万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 81.27m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
17.5万円 / 月 | 95.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ローズヴィラ南田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズヴィラ南田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
交通 |
|
【外観】ローズヴィラ南田辺
【外観】ローズヴィラ南田辺
【外観】ローズヴィラ南田辺 外観 ローズヴィラ南田辺
【エントランス】ローズヴィラ南田辺
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 田辺店まで160m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店まで360m
【周辺】【小学校】南田辺小学校まで490m
【周辺】【警察】大阪府東住吉警察署まで120m
【周辺】【図書館】大阪市立東住吉図書館まで210m
【周辺】【郵便局】東住吉南田辺五郵便局まで290m
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで290m
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシーヌ南田辺 | 2,221万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール藤 | 2,647万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ブールバール田辺 | 1,222万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
カーサ都住創 | 2,843万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,788万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカサ | 1,598万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール南田辺 | 416万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
コモド山坂 | 577万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラ永互 | 1,009万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム田辺 | 2,077万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 588万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,394万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス田辺 | 2,340万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全50戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリオン田辺 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストサイド駒川 | 1,463万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デイグラン長居公園 | 1,592万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 608万円 〜 707万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
コジー敬里 | 1,309万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
アンビエンス | 3,309万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,025万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,441万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,236万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 480万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン南桃園 | 1,355万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 530万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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