価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
416 万円 16.8m²の部屋
〜510 万円 17.46m²の部屋
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ヴェルドール南田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
416万円16.8m²の部屋25万円 / m²
〜510万円17.46m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール南田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
400万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
530万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
580万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
410万円 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
410万円 | 17.46m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
350万円 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
480万円 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
450万円 | 17.46m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
250万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
270万円 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 416万円 |
買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.24万円16.8m²の部屋
〜3.84万円17.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドール南田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール南田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年10月 |
2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2022年2月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
2.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2021年1月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
2.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年10月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年11月 |
2.6万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
2.1万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
2.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
2.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2016年7月 |
2.1万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2.4万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
2.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
2.1万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
3.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2013年9月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
2.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
3.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
3.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
3.3万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドール南田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドール南田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ヤシマ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ都住創 | 2,843万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドール藤 | 2,647万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コモド山坂 | 577万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ラシーヌ南田辺 | 2,221万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズヴィラ南田辺 | 2,838万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム田辺 | 2,077万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
コジー敬里 | 1,309万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,236万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,788万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブールバール田辺 | 1,222万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南桃園 | 1,355万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリオン田辺 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,146万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,522万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 480万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
G-Fort | 1,568万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,326万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ラーク山坂 | 1,871万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカサ | 1,598万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィーア米田 | 1,770万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1-37 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,645万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,441万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 588万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,336万円 〜 7,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード山坂 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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