価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,211万円63.1m²の部屋35万円 / m²
〜3,239万円79.68m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ西今川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年12月 |
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
2,898万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2022年6月 |
2,898万円 | 76.92m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2022年3月 |
2,898万円 | 76.92m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,798万円 | 76.90m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年9月 |
2,798万円 | 76.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年8月 |
2,898万円 | 76.92m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,398万円 | 63.10m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,598万円 | 76.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
2,398万円 | 67.13m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,498万円 | 67.13m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,798万円 | 76.90m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,798万円 | 76.92m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,698万円 | 76.92m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,698万円 | 76.90m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,798万円 | 76.92m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,698万円 | 76.92m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月 |
1,880万円 | 65.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,280万円 | 69.67m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
2,480万円 | 79.68m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,380万円 | 69.67m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
2,580万円 | 79.68m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,580万円 | 79.66m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,730万円 | 79.68m² | 3LDK / 15階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,480万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
1,780万円 | 69.67m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,211万円 |
買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.58万円63.1m²の部屋
〜13.56万円79.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィ西今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィ西今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 79.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 79.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2017年1月 |
10.2万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 15階 | 2014年3月〜2016年7月 |
13.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
12.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.2万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 10階 | 2011年11月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 15階 | 2013年1月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 14階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
13.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年9月 |
11.7万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 14階 | 2011年10月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 15階 | 2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 15階 | 2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 15階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.3万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年3月 |
13.4万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
12.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
13.4万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年6月 |
12万円 / 月 | 79.68m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.4万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
11.1万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 15階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.1万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 15階 | 2009年7月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 15階 | 2009年7月〜2010年4月 |
7.4万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.1万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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ベルヴィ西今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルヴィ西今川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビエンス | 3,309万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,025万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート田辺 | 994万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
J.Tクルーズ | 2,284万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,406万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
エマーブル西今川 | 1,866万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプコン北田辺 | 641万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
ファミリオン田辺 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 588万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンヘルム北田辺 | 520万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
KS第一マンション | 1,312万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム田辺 | 2,077万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
メゾンクレール | 1,618万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
千扇白鷺 | 804万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,788万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ビーバーハイツ今川 | 850万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,979万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴェルデカサ | 1,598万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム山坂 | 2,545万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全50戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 480万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンソレイユ中野 | 623万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシアル山坂 | 2,843万円 〜 4,188万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,899万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 608万円 〜 707万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
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