価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,957 万円 52.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,957万円52.63m²の部屋37万円 / m²
〜2,887万円66.16m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.65万円52.63m²の部屋
〜10.35万円66.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エマーブル西今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエマーブル西今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
9.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エマーブル西今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エマーブル西今川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】めばえ保育園まで404m
【周辺】【保育園】第2めばえ保育園まで414m
【周辺】【小学校】大阪市立 桑津小学校まで604m
【周辺】【中学校】大阪市立東住吉中学校まで567m
【周辺】【スーパー】万代 今川店まで168m
【周辺】【スーパー】サボイ 北田辺公設味道館まで491m
【周辺】【スーパー】ライフ・杭全店まで455m
【周辺】【ショッピングセンター】西松屋 杭全店まで732m
【周辺】【総合病院】白鷺病院まで500m
【周辺】【動物病院】エミ動物病院まで781m
【周辺】【動物病院】中埜動物病院まで994m
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで1419m
【周辺】【図書館】大阪市立東住吉図書館 まで1740m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン?イレブン 大阪白鷺中学校前店 まで249m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カプコン北田辺 | 672万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,424万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
J.Tクルーズ | 2,365万円 〜 4,643万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ラジャコート北田辺 | 3,004万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,228万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
ディアコート田辺 | 1,036万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエンス | 3,407万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,464万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンマンションモリ | 1,176万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザセッテ | 635万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル東住吉 | 1,839万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全67戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,977万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パナ・ドルチェ | 837万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,326万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,068万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンボジュール日愛 | 2,127万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ今川 | 763万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミリオン田辺 | 1,918万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,568万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
ソシアル山坂 | 2,819万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千扇白鷺 | 795万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム山坂 | 2,523万円 〜 4,946万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全50戸 |
ロイヤル田辺 | 823万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス田辺 | 2,318万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全50戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 585万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン和倖 | 1,206万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 476万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,852万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
レヴェ北田辺 | 795万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラーク山坂 | 1,851万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください