価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,077 万円 59.36m²の部屋
〜3,048 万円 67.09m²の部屋
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パーク・ハイム田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
67.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,077万円59.36m²の部屋35万円 / m²
〜3,048万円67.09m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,380万円 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月 |
2,080万円 | 74.51m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,077万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円59.36m²の部屋
〜10.86万円67.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 60.73m² | 3DK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.4万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
9.1万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.3万円 / 月 | 79.91m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.1万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
10.4万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
10.4万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
10.7万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
8.7万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
9.1万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
9.1万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.7万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
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パーク・ハイム田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーナショナル南田辺店まで360m
【周辺】サンディ南田辺店まで380m
【周辺】ローソンストア100東住吉田辺店まで380m
【周辺】ファミリーマート田辺店まで530m
【周辺】ココカラファイン今川店まで850m
【周辺】東住吉山坂郵便局まで610m
【周辺】桃ケ池公園まで950m
【周辺】大阪市立田辺小学校まで250m
【周辺】大阪市立田辺中学校まで1320m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリオン田辺 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,912万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
リバーヒル南田辺 | 1,382万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,788万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ都住創 | 2,843万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴェルドール南田辺 | 416万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,533万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 588万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ南田辺 | 2,221万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィーア米田 | 1,770万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1-37 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ローズヴィラ南田辺 | 2,838万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエンス | 3,309万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,146万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドール藤 | 2,647万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
G-Fort | 1,568万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ロイヤル南田辺 | 1,126万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 480万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス田辺 | 1,316万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート田辺 | 994万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,238万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラーク山坂 | 1,871万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,236万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
遠藤マンション | 1,778万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル南田辺 | 698万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町5-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿倍野桃ケ池シティハウス | 2,649万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,025万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード山坂 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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