価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,222 万円 46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,222万円46m²の部屋27万円 / m²
〜2,140万円61.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.35万円46m²の部屋
〜7.84万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年6月 |
5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】近鉄南大阪線 矢田駅 約1040m
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ摂陽 | 1,298万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-71 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスギャランティ | 493万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-69 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メーデルハイツ湯里 | 1,141万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目13-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール南栄 | 1,176万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,081万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ東住吉 | 656万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレネ37 | 909万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-33 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
エレガンス88 | 1,119万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ照ケ丘 | 663万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11-29 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートアゼリア鷹合 | 1,342万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベ平野 | 1,507万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-41 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフラッツ | 1,425万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-51 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューロータスライフ | 1,049万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7-49 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全68戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 523万円 〜 611万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームコート | 566万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルベコート針中野 | 413万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム住田 | 496万円 〜 635万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目9-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ公園東 | 405万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全76戸 |
ライフコート針中野 | 1,586万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
朝日プラザ平野南 | 551万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全66戸 |
セファミ平野 | 1,480万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-62 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファーストタウン喜連 | 1,405万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-34 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンエクスプレス | 451万円 〜 619万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン壱番館 | 1,464万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目12-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サンロイヤル | 1,204万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光和ハイツ | 650万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 530万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラル針中野 | 1,292万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール太平 | 1,316万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-17 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション千歳 | 1,431万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-19 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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