価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
794万円30m²の部屋26万円 / m²
〜1,371万円44m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 794万円 |
買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.76万円30m²の部屋
〜6.15万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ幸 | 493万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,336万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
フルーレゾン田辺本町 | 1,485万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル田辺 | 1,166万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南田辺 | 1,035万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
コーポ水都 | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
文の里ハイツ | 1,869万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,127万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン中野 | 1,176万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルピナ中野 | 1,108万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエルメス | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション日高 | 781万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース桑津 | 943万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
田辺西スカイハイツ | 2,133万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,716万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全52戸 |
シャトー雅苑 | 1,151万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
大生ハイツ | 1,382万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
保田マンション2 | 1,085万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
コーポ光 | 1,295万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
萬野ハイツ | 1,031万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,421万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアザミ公園前 | 1,757万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください