価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,038 万円 58m²の部屋
〜2,863 万円 67.67m²の部屋
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ルミエール天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
67.67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,038万円58m²の部屋35万円 / m²
〜2,863万円67.67m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.54万円58m²の部屋
〜11.37万円67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール天王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール天王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 68.78m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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ルミエール天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立桑津小学校まで692m
【周辺】【中学校】大阪市立東住吉中学校まで774m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで63m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストクワズ | 1,717万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 444万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
ファースト天王寺東 | 503万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,499万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,010万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,995万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
プレステル桑津 | 782万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
AIROSE美章園 | 2,752万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル美章園 | 1,564万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル北田辺 | 1,183万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
パナ・ドルチェ | 866万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーザセッテ | 655万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,236万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール21 | 2,242万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・バイデーン | 2,102万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,306万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
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