この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,818 万円 50.34m²の部屋
〜2,974 万円 68m²の部屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,818万円50.34m²の部屋36万円 / m²
〜2,974万円68m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,952万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,818万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,718万円 | 94.5% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (50.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,818万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円50.34m²の部屋
〜11.52万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ杭全の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ杭全が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 67.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年10月 |
9.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2019年1月 |
10.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年1月 |
10.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
10.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
9.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年6月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2010年1月 |
12.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
12.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシェ杭全周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシェ杭全 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-5 |
交通 |
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【外観】ブランシェ杭全 外観
【外観】ブランシェ杭全 外観
【外観】ブランシェ杭全 外観
【エントランス】ブランシェ杭全 エントランス
【駐車場】ブランシェ杭全 駐車場
【周辺】【スーパー】ライフ 杭全店まで550m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東住吉杭全店まで100m
【周辺】【小学校】育和小学校まで450m
【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで950m
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで1300m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで850m
【周辺】【整形外科】渡辺整形外科医院まで950m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンミヤビ | 2,222万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-21 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
ジュネス東住吉 | 866万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-30 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ | 2,403万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13-10 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
プレスタ杭全 | 2,481万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全173戸 |
セディアコアロード | 2,160万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・エレガース | 2,289万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-11 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ東住吉 | 2,164万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-21 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全62戸 |
ドルフOSAKA北今川 | 2,136万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーントピア21天王寺イースト | 1,903万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目31-33 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
エタプハコネ | 1,872万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-24 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンジェネラス東住吉 | 1,942万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-9 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ブライトタワーラフェスト天王寺東 | 2,197万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
エトワール25 | 917万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-17 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
サンエリア | 2,220万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目6-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
フォレストグリーン | 1,172万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目5-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン | 2,143万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ルミエール | 2,442万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目2-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ北田辺駅前 | 2,815万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
デイグラン天王寺イースト | 1,726万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-14 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ桑津 | 2,334万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-9 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全90戸 |
サンシティ桑津2 | 2,198万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川2番館 | 2,355万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川 | 2,045万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド林寺 | 2,309万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目7-20 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
グレイシャス駒川 | 2,605万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ阿倍野 | 2,796万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
プルーズ阿倍野 | 1,064万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
エス・バイ・エルマンション天王寺北 | 2,515万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-27 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
サンベルナール | 1,898万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ・K&T | 2,517万円 〜 3,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-19 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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