この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,992 万円 68.94m²の部屋
〜3,605 万円 68.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,992万円68.94m²の部屋43万円 / m²
〜3,605万円68.94m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区北田辺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区北田辺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,854万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,697万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,992万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,828万円 | 94.5% |
このマンションと、大阪市東住吉区北田辺の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,992万円 (68.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,992万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.97万円68.94m²の部屋
〜12.21万円68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルク・アン・シェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルク・アン・シェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年7月 |
10.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
10万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.1万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
10.1万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
10.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.1万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
10.1万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年6月 |
10.2万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2011年5月 |
10.9万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.2万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
10.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
10.7万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
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ラルク・アン・シェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラルク・アン・シェル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】ラルクアンシエル 外観
【エントランス】ラルクアンシエル エントランス
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで88m
【周辺】【スーパー】サンエー 今川店まで618m
【周辺】【郵便局】東住吉駒川一郵便局まで410m
【周辺】【中学校】東住吉中学校まで904m
【周辺】【整形外科】渡辺整形外科医院まで879m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで803m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで1010m
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで1217m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォレドゥ北田辺 | 2,663万円 〜 3,545万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
渡邉ハイツ77 | 649万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイシャス駒川 | 2,584万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ北田辺駅前 | 2,829万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
エルデ・山坂 | 2,194万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-8 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンシア北田辺 | 2,646万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バードフェザー | 850万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
シエル・ピュール田辺 | 2,586万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全37戸 |
サンエリア | 2,315万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目6-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
マリオン山坂 | 1,336万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-31 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 3,885万円 〜 4,381万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ田辺 | 2,041万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,400万円 〜 4,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全70戸 |
グランコーポ西今川 | 871万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,600万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
ロイヤル桃ケ池 | 2,125万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-9 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン | 1,212万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目5-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
オレンジフラット | 2,322万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンクレール | 2,028万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハウス | 2,155万円 〜 4,201万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロレスコ昭和町 | 851万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ハーヴェスト今川2番館 | 2,458万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Maisyona3000 | 1,188万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス田辺 | 944万円 〜 8,530万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,534万円 〜 5,299万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
グレイスアベリア | 1,887万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース・ピア | 2,343万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード文の里 | 2,947万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,787万円 〜 4,116万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川 | 2,125万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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