価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,183 万円 30m²の部屋
〜2,068 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,183万円30m²の部屋39万円 / m²
〜2,068万円45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円30m²の部屋
〜7.66万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル北田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル北田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.47m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 33.47m² | 2DK / 1階 | 2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 27.32m² | 2K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.32m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 31.40m² | 2K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル北田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビル・アイ | 921万円 〜 5,533万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,985万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 630万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 498万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,722万円 〜 3,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
くすのきハイツ | 2,046万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ北田辺 | 1,161万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,509万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
エステート北田辺 | 729万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-21 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,232万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,994万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 684万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモコーポ北田辺 | 1,502万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドルナ | 797万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,812万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル美章園 | 1,573万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,108万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,481万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,234万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,046万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 583万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,542万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ラジャコート北田辺 | 3,030万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
フォレストクワズ | 1,759万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 431万円 〜 609万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,137万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファースト天王寺東 | 489万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤル文の里 | 2,428万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール阿倍野 | 1,818万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 915万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
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