価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,284 万円 71.01m²の部屋
〜4,469 万円 115.15m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,284万円71.01m²の部屋32万円 / m²
〜4,469万円115.15m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,284万円 |
買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.55万円71.01m²の部屋
〜17.29万円115.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J.Tクルーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ.Tクルーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 115.15m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
13.7万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
13.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
13.8万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.7万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
13.7万円 / 月 | 137.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.8万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
10.1万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
14.3万円 / 月 | 137.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
15.3万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.3万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.3万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
14.3万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
17.8万円 / 月 | 107.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15.3万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
15.3万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.3万円 / 月 | 73.60m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
9.2万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
14.3万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
16.8万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
11万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14.3万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
15万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
10万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
10.2万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
15.2万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月 |
9.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
16.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 73.65m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
16.8万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
16.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
16.8万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
16.9万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
16.8万円 / 月 | 107.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
11.3万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
11.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
11.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
12.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
17.8万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
10.8万円 / 月 | 71.68m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
12.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
11.8万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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J.Tクルーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | J.Tクルーズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー今川店まで243m
【周辺】ローソンストア100東住吉今川店まで464m
【周辺】ドラッグセガミ今川店まで614m
【周辺】大阪市立今川小学校まで223m
【周辺】大阪市立白鷺中学校まで340m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで684m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,211万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
エマーブル西今川 | 1,866万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KS第一マンション | 1,312万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,618万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
カプコン北田辺 | 641万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
千扇白鷺 | 804万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエンス | 3,309万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
ディアコート田辺 | 994万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリュスクワール | 1,661万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,518万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンマンションモリ | 1,218万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアリー平野 | 1,600万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デ・リード田辺駅前 | 433万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
リノン背戸口 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションリバティ | 1,090万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリオン田辺 | 1,933万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
サンソレイユ中野 | 623万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーザセッテ | 655万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,606万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン西平野 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-5 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネスゆう | 1,551万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラシャトー | 1,501万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
パナ・ドルチェ | 866万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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