岐阜県大垣市三塚町973-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,061 万円 68.69m²の部屋
〜1,532 万円 81.17m²の部屋
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,061万円68.69m²の部屋15万円 / m²
〜1,532万円81.17m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市三塚町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大垣市三塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,026万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,061万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 911万円 | 85.9％ |
このマンションと、大垣市三塚町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (68.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレックスマンション大垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,260万円 | 81.17m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,300万円 | 81.17m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,350万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,400万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 81.17m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,400万円 | 76.78m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円68.69m²の部屋
〜7.96万円81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレックスマンション大垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.86% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレックスマンション大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市三塚町973-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社桑原組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三城ハピネス | 912万円 〜 1,335万円 | 岐阜県大垣市三塚町404 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアポリスランドマーク2000 | 910万円 〜 1,280万円 | 岐阜県大垣市三塚町1160-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 1,741万円 〜 2,389万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目145 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大垣伝馬町 | 1,369万円 〜 1,887万円 | 岐阜県大垣市伝馬町52 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全59戸 |
| ソレイユレヴァン | 1,000万円 〜 1,353万円 | 岐阜県大垣市鶴見町10 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 1,451万円 〜 1,854万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目88 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| ハイツクオーレ | 488万円 〜 608万円 | 岐阜県大垣市栗屋町33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 836万円 〜 1,078万円 | 岐阜県大垣市郭町東2丁目74 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ大垣駅前 | 1,509万円 〜 2,141万円 | 岐阜県大垣市見取町4丁目 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| apprecier | 865万円 〜 1,221万円 | 岐阜県大垣市安井町5丁目19 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| イースト・フロント | 791万円 〜 1,230万円 | 岐阜県大垣市東前1丁目8-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| バロック・AZ | 916万円 〜 1,303万円 | 岐阜県大垣市大井2丁目 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松大垣 | 1,257万円 〜 1,911万円 | 岐阜県大垣市室本町4丁目37 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥 | 860万円 〜 1,209万円 | 岐阜県大垣市北切石町2丁目70 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ゴールドハウス | 806万円 〜 1,226万円 | 岐阜県大垣市世安町3丁目3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンクレール | 1,060万円 〜 1,649万円 | 岐阜県瑞穂市野白新田337-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
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