ホームズマンション売却マンション査定神奈川県中郡二宮町クラージュ湘南二宮

最終更新日：2026年4月15日

クラージュ湘南二宮資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓クラージュ湘南二宮を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クラージュ湘南二宮の参考査定価格： 560万円 〜 789万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県中郡二宮町山西943

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

560 万円 17m²の部屋

〜

789 万円 17.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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クラージュ湘南二宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

クラージュ湘南二宮の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

クラージュ湘南二宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 3.4万円	17.6m²	1K	南	物件詳細
2階	株式会社ユーミーネット西湘　ユーミーらいふ平塚本店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 3.1万円	17.6m²	1K	南	物件詳細
1階	株式会社ユーミーネット西湘　ユーミーらいふ平塚本店				物件詳細

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クラージュ湘南二宮は売ったらいくら？参考査定価格

560万円（33万円 / m²） 17m²の部屋

〜

789万円（45万円 / m²） 17.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	17m²の部屋の場合	17.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	560万円	789万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	523万3,762円	751万6,690円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	560万円
買取	336万円〜 448万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クラージュ湘南二宮は貸したらいくら？参考賃料

3.18万円 / 月 17m²の部屋

〜

3.85万円 / 月 17.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラージュ湘南二宮の賃料掲載履歴（100件）

クラージュ湘南二宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュ湘南二宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.4万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2025年11月〜2026年4月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2025年11月〜2026年4月
3.6万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2025年10月〜2026年3月
3.4万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2025年1月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2025年1月
3.4万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2025年1月
3.4万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2020年8月〜2023年4月
3.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2020年8月〜2022年11月
3.5万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年7月〜2022年11月
3.4万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年5月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2020年8月〜2021年3月
3.4万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2020年8月〜2021年1月
3.6万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2020年8月〜2020年11月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年8月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年8月
3.3万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年6月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2020年2月
3.6万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2019年7月〜2019年8月
3.3万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2019年7月〜2019年8月
3.4万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年8月
2.9万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2018年2月〜2019年2月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2018年8月〜2019年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2016年6月〜2018年10月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2016年9月〜2018年10月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年10月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年8月
3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年8月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2017年12月〜2018年8月
2.6万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2017年1月〜2018年7月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2017年12月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2017年8月〜2017年10月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2017年8月〜2017年10月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2017年8月〜2017年10月
3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2017年4月〜2017年6月
3.1万円 / 月	17.28m²	1K / 3階	2017年6月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2017年4月〜2017年5月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2016年12月〜2017年3月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年3月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2016年12月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2016年12月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2016年9月〜2016年10月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2015年7月〜2016年7月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 1階	2015年7月〜2016年7月
2.9万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2015年7月〜2016年7月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2015年8月〜2016年7月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2016年5月〜2016年7月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2016年5月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2016年2月〜2016年3月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2015年9月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 1階	2015年9月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2015年6月
3.1万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2014年7月〜2015年4月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2015年1月〜2015年4月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2015年4月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2015年4月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2014年10月〜2015年3月
3.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2015年1月〜2015年3月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 1階	2015年1月〜2015年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年1月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2014年10月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2014年10月
3.2万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2014年7月〜2014年9月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年6月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年6月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年6月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年5月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2014年1月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2013年7月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2013年6月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2013年6月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2012年12月〜2013年3月
2.4万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2013年3月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2012年12月〜2013年2月
3万円 / 月	17.28m²	1K / 2階	2012年7月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 1階	2012年2月〜2012年5月
3.2万円 / 月	17.28m²	1K / 4階	2011年10月〜2012年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2011年7月〜2011年9月
3.2万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2011年7月〜2011年8月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2011年7月〜2011年8月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2011年3月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2010年12月〜2011年1月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2010年11月〜2010年12月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2010年6月〜2010年9月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2010年8月〜2010年9月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 1階	2010年5月〜2010年6月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2009年9月〜2009年10月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2009年5月〜2009年7月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年4月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年4月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年4月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2009年4月
2.9万円 / 月	17.28m²	1K / 4階	2009年3月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2009年1月〜2009年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 3階	2009年1月〜2009年2月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年1月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年1月
3.1万円 / 月	17.60m²	1K / 4階	2009年1月
3万円 / 月	17.60m²	1K / 2階	2009年1月
2.9万円 / 月	17.60m²	1K / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロッキーホーム前川	631万円〜 827万円	神奈川県小田原市前川552-1	1989年3月（築38年）地上4階 / 全26戸
トータスビレッジ	736万円〜 886万円	神奈川県小田原市国府津4丁目4-26	1988年7月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国府津	1,278万円〜 1,601万円	神奈川県小田原市国府津2丁目2-8	1990年7月（築36年）地上9階 / 全30戸
ベルハイツ	826万円〜 3,665万円	神奈川県小田原市国府津2丁目2-34	1990年6月（築36年）地上5階 / 全14戸
ロイヤルマンション国府津	423万円〜 1,012万円	神奈川県小田原市国府津2494-4	1987年12月（築39年）地上4階 / 全18戸
サニーコーポラス	209万円〜 844万円	神奈川県小田原市国府津2407-3	1986年8月（築40年）地上4階 / 全 - 戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

クラージュ湘南二宮の売却に強い不動産会社 3社

クラージュ湘南二宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラージュ湘南二宮から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約9.1㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社グッドエステート湘南

物件から: 約9.7㎞

神奈川県平塚市宝町11番3号
JR東海道本線平塚駅徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者柏木　教志
免許番号神奈川県知事(02)第30440号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約90.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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こんな方におすすめです

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早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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クラージュ湘南二宮の物件概要

マンション名称	クラージュ湘南二宮
所在地	神奈川県中郡二宮町山西943 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 二宮駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/22
1K 1階
2/22
1K 1階
3/22
1K 1階
4/22
1K 1階
5/22
1K 1階
6/22
1K 1階
7/22
1K 2階
8/22
1K 2階
9/22
1K 2階
10/22
1K 2階
11/22
1K 2階
12/22
1K 2階
13/22
1K 3階
14/22
1K 3階
15/22
1K 3階
16/22
1K 3階
17/22
1K 3階
18/22
1K 3階
19/22
1K 4階
20/22
1K 4階
21/22
1K 4階
22/22

築年月（築年数）	1988年7月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	35戸
管理人	非常勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	バイク置き場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

クラージュ湘南二宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓クラージュ湘南二宮を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クラージュ湘南二宮の参考査定価格：560万円〜 789万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、クラージュ湘南二宮の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓クラージュ湘南二宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラージュ湘南二宮の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
クラージュ湘南二宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓クラージュ湘南二宮へのアクセスや最寄り駅を教えてください。