ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市中区山下ポートハイツ

山下ポートハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区山下町73-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,926 万円 50.88m²の部屋

3,188 万円 72.16m²の部屋

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山下ポートハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山下ポートハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,926万円 (38万円 / m²) 50.88m²の部屋

3,188万円 (44万円 / m²) 72.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

山下ポートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山下ポートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:4.58%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下ポートハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 50.88m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
2,690万円 66.36m² 1LDK / 5階 2020年2月
2,890万円 66.36m² 1LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
2,995万円 62.31m² 1LDK / 11階 2018年11月
3,195万円 62.31m² 1LDK / 11階 2018年10月
3,395万円 62.31m² 1LDK / 11階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,926万円
買取 1,156万円 〜 1,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山下ポートハイツは貸したらいくら?参考賃料

12.94万円 / 月 50.88m²の部屋

20.46万円 / 月 72.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山下ポートハイツの賃料掲載履歴(12件)

山下ポートハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下ポートハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 62.31m² 3DK / 10階 2021年12月〜2022年1月
14.5万円 / 月 66.36m² 2LDK / 9階 2019年9月
18.1万円 / 月 61.43m² - / 1階 2017年12月〜2018年6月
37.8万円 / 月 72.16m² - / 1階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 62.31m² 3LDK / 10階 2017年12月
11.8万円 / 月 60.59m² 2LDK / 8階 2017年12月
12万円 / 月 66.36m² 2LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
10.7万円 / 月 50.88m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
13万円 / 月 66.36m² 2LDK / 9階 2014年8月〜2014年9月
12万円 / 月 66.63m² 2LDK / 10階 2012年6月〜2012年10月
13.3万円 / 月 50.96m² 1K / 5階 2009年4月
18.6万円 / 月 71.58m² 1K / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山下町ハイツ 1,952万円 〜 4,168万円 神奈川県横浜市中区山下町221-1 1972年11月(築53年)
地上10階 / 全43戸
パークサイドマンション 3,056万円 〜 3,939万円 神奈川県横浜市中区山下町84-4 1972年9月(築53年)
地上7階 / 全32戸
カーサ元町 887万円 〜 1億 1,781万円 神奈川県横浜市中区石川町1丁目1 1974年2月(築52年)
地上11階 / 全1戸
東カン横浜パークサイド 1,459万円 〜 4,201万円 神奈川県横浜市中区万代町2丁目4-1 1973年10月(築52年)
地上10階 / 全79戸
長者町ビジネスマンション 668万円 〜 2,858万円 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-5 1975年2月(築51年)
地上11階 / 全184戸
山手ハウス 4,782万円 〜 6,778万円 神奈川県横浜市中区諏訪町11 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
セブンスターマンション関内石山 946万円 〜 2,372万円 神奈川県横浜市中区山田町3-1 1974年3月(築52年)
地上9階 / 全34戸
ファインズ山手107 4,771万円 〜 1億 164万円 神奈川県横浜市中区山手町107-7 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
横浜山手センチュリーマンション 2,017万円 〜 5,939万円 神奈川県横浜市中区山手町272-1 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全50戸
ハイツ横浜 1,680万円 〜 2,899万円 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全 - 戸
バーズビレッジ紅葉坂 904万円 〜 2,427万円 神奈川県横浜市西区宮崎町61-2 1975年3月(築51年)
地上6階 / 全24戸
メゾンイセザキ 1,126万円 〜 3,829万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目51 1973年6月(築53年)
地上11階 / 全65戸
伊勢佐木町レインボーマンション 1,368万円 〜 3,727万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目61 1972年7月(築53年)
地上11階 / 全110戸
かもん山パークハイツ 1,469万円 〜 2,653万円 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
横浜山手シティハウス 2,792万円 〜 3,737万円 神奈川県横浜市中区西竹之丸111-1 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューハイム山手 1,597万円 〜 2,827万円 神奈川県横浜市中区仲尾台1-1 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全25戸
セントラルハイツ 890万円 〜 1,039万円 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目135 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全18戸
APEXAKAMONCHO 698万円 〜 6,704万円 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目26-1 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
御所山コーポ 1,550万円 〜 2,212万円 神奈川県横浜市西区御所山町73-17 1975年2月(築51年)
地上4階 / 全12戸
フロイデンハイム上原 2,210万円 〜 4,244万円 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目106 1974年11月(築51年)
地上9階 / 全32戸
マンション三春台 1,165万円 〜 2,752万円 神奈川県横浜市南区三春台6-3 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全40戸
メゾン緑ヶ丘 1,086万円 〜 2,342万円 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘46 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全59戸
メゾン高砂 980万円 〜 1,584万円 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目1 1976年5月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千歳 595万円 〜 1,642万円 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目5-2 1976年2月(築50年)
地上10階 / 全55戸
ライオンズマンション高砂 917万円 〜 3,098万円 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目6 1973年12月(築52年)
地上11階 / 全94戸
横浜高島タウンハイツ 761万円 〜 4,984万円 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-2 1974年10月(築51年)
地上11階 / 全37戸
サンコーポ 543万円 〜 633万円 神奈川県横浜市中区本牧荒井158 1974年6月(築52年)
地上3階 / 全18戸
山手台ハイツ 2,417万円 〜 3,445万円 神奈川県横浜市中区豆口台69-1 1974年10月(築51年)
地上4階 / 全21戸
横浜マリンハイツ1号館 1,216万円 〜 1,872万円 神奈川県横浜市中区錦町16-1 1975年3月(築51年)
地上12階 / 全120戸
睦ハイツ 1,803万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目33 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山下ポートハイツの売却に強い不動産会社 17社

山下ポートハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山下ポートハイツから近い順に表示しています

株式会社龍リアルエステート
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アンビション・バロー 横浜店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9662号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業45年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業45年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
ITO株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社アールディーエム
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
27.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社SKT
物件から
28.1
  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10 星野ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者榛原 浩一
  • 免許番号東京都知事(2)第103620号

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山下ポートハイツの物件概要

マンション名称 山下ポートハイツ
所在地
神奈川県横浜市中区山下町73-2 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 桜木町駅 徒歩19分(約1.51km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩15分(約1.14km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩14分(約1.06km)
  • みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩13分(約1.01km)
  • みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩2分(約160m)
  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山下ポートハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/8
  • 山下ポートハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • 山下ポートハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/8
  • 山下ポートハイツ1R5階間取り

    1R 5階

    4/8
  • 山下ポートハイツ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/8
  • 山下ポートハイツ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/8
  • 山下ポートハイツ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    7/8
  • 山下ポートハイツ1SLDK11階間取り

    1SLDK 11階

    8/8
築年月(築年数) 1974年6月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日