この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町58
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,770 万円 60.56m²の部屋
〜1 億 8,124 万円 130.48m²の部屋
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エクステ山下公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
24階 |
|
売出し中 価格1億9,900万円 |
129.12m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,770万円60.56m²の部屋112万円 / m²
〜1億8,124万円130.48m²の部屋139万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,311万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,262万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 4,011万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 6,770万円 | 100% |
1年後(築25年) | 6,693万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 6,299万円 | 93.0% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,770万円 (60.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ山下公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億9,900万円 | 129.12m² | 3LDK / 24階 | 2024年10月 |
1億8,800万円 | 129.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年5月〜2024年4月 |
1億1,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月 |
9,990万円 | 103.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1億1,300万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
1億4,480万円 | 103.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1億1,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
1億4,800万円 | 103.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,980万円 | 60.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7,490万円 | 60.56m² | 1LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1億6,500万円 | 112.25m² | 3LDK / 23階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,880万円 | 64.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
5,880万円 | 64.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
5,980万円 | 64.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
5,980万円 | 64.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
6,280万円 | 64.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月 |
6,080万円 | 64.33m² | 1LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6,180万円 | 64.33m² | 1LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,080万円 | 60.56m² | 1LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5,480万円 | 83.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5,680万円 | 83.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5,680万円 | 83.91m² | 3LDK / 15階 | 2012年1月 |
6,480万円 | 80.66m² | 2LDK / 17階 | 2010年11月 |
6,680万円 | 80.66m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6,300万円 | 80.66m² | 2LDK / 11階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,770万円 |
買取 | 4,062万円 〜 5,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.49万円60.56m²の部屋
〜50.52万円130.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクステ山下公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ山下公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
33万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
32万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年2月 |
32万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 21階 | 2024年1月〜2024年2月 |
20万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
29.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
28万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年4月 |
26.8万円 / 月 | 80.66m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
16.3万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
22万円 / 月 | 60.56m² | 1LDK / 20階 | 2021年3月〜2021年4月 |
275万円 / 月 | 333.82m² | - / 1階 | 2020年11月 |
18.5万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 19階 | 2020年6月〜2020年10月 |
29.5万円 / 月 | 103.05m² | 3LDK / 18階 | 2020年7月〜2020年8月 |
19万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
33.5万円 / 月 | 103.05m² | 3LDK / 18階 | 2020年5月〜2020年6月 |
50万円 / 月 | 130.48m² | 3LDK / 24階 | 2019年7月〜2019年11月 |
18.5万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 19階 | 2018年12月〜2019年3月 |
22万円 / 月 | 60.56m² | 1LDK / 20階 | 2018年3月〜2018年8月 |
25万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
50万円 / 月 | 123.75m² | 3LDK / 24階 | 2017年12月〜2018年5月 |
32.5万円 / 月 | 103.05m² | 3LDK / 18階 | 2018年3月〜2018年5月 |
27.8万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
23.8万円 / 月 | 60.56m² | 1LDK / 20階 | 2017年12月〜2018年2月 |
35万円 / 月 | 103.05m² | 3LDK / 18階 | 2018年2月 |
20万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 19階 | 2017年7月 |
25万円 / 月 | 83.91m² | 2LDK / 20階 | 2013年5月 |
14.8万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
28万円 / 月 | 80.66m² | 3LDK / 21階 | 2010年2月〜2010年3月 |
20万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 16階 | 2009年12月〜2010年1月 |
25万円 / 月 | 83.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月 |
25万円 / 月 | 83.91m² | 2LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
21万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 16階 | 2009年8月〜2009年10月 |
18.4万円 / 月 | 60.56m² | 1LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
25万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
20万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 19階 | 2009年1月〜2009年2月 |
19.5万円 / 月 | 64.33m² | 1LDK / 9階 | 2009年2月 |
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エクステ山下公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクステ山下公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで482m
【周辺】横浜市立元街小学校まで1441m
【周辺】マルエツプチ山下公園店まで258m
【周辺】山下公園まで455m
【周辺】ローソン山下町本町通店まで340m
【周辺】横浜港郵便局まで609m
【周辺】マクドナルド山下公園前店まで394m
【周辺】関内駅(JR 根岸線)まで1352m
【周辺】港山下ナナイロまで916m
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階 / 地下1階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 6,667万円 〜 1億 4,331万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全156戸 |
アーデル山下公園 | 2,680万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,632万円 〜 9,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,570万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全53戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,680万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜元町壱番館 | 4,485万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
クリオレミントンハウス山下公園 | 4,783万円 〜 7,821万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-1 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全97戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,102万円 〜 5,598万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,424万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,947万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ドメス山下町 | 4,465万円 〜 8,559万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
パークビューヨコハマ | 3,384万円 〜 9,849万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
パークスクエア横浜 | 5,625万円 〜 1億 3,036万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,238万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
エスコート横浜関内 | 1,725万円 〜 9,140万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
M・P・S関内 | 2,239万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ラ・ヴェルデ | 3,682万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシエル横濱公園 | 2,076万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール横濱関内 | 1,724万円 〜 6,898万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全156戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,728万円 〜 8,553万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全120戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,402万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルズ元町 | 3,433万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
アークステージ関内 | 3,233万円 〜 7,325万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
関内FROCCIO・21 | 1,537万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,205万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
グリフィン横浜海岸通 | 1,272万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目19 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
山手町ハイム | 4,551万円 〜 7,578万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
グランステイツヨコハマ | 2,080万円 〜 6,632万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
M2マンション | 2,076万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
横浜シティタワー馬車道 | 6,996万円 〜 1億 725万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71 |
2003年1月(築22年) 地上23階 / 全163戸 |
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