ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市中区モリス横浜山下町

モリス横浜山下町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区山下町200-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,759 万円 66.81m²の部屋

6,522 万円 68.57m²の部屋

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モリス横浜山下町は売ったらいくら?参考査定価格

4,759万円 (71万円 / m²) 66.81m²の部屋

6,522万円 (95万円 / m²) 68.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市中区山下町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 4,967万円 100%
築30年(4年後) 4,732万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 4,759万円
4年後(築30年) 95.3% 4,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区山下町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,759万円 (66.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 71万円 / m²

モリス横浜山下町周辺の中古マンション価格推移情報

モリス横浜山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:6.56%、 1年前→今年:3.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス横浜山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,598万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
5,980万円 68.00m² 2LDK / 10階 2023年9月〜2024年1月
4,798万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
6,090万円 68.00m² 2LDK / 10階 2023年3月〜2023年8月
4,998万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
5,250万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年5月
5,498万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年4月
5,580万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
5,480万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
6,280万円 68.00m² 2LDK / 10階 2023年2月
5,850万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
5,990万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
6,180万円 66.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年8月
4,250万円 66.81m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年9月
4,050万円 67.08m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
4,380万円 66.81m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年6月
4,200万円 67.08m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年5月
4,350万円 67.08m² 2LDK / 5階 2019年10月
4,190万円 67.08m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
4,490万円 67.08m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
3,980万円 67.58m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年11月
3,590万円 67.08m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年8月
3,890万円 67.08m² 3LDK / 9階 2015年2月
3,990万円 67.08m² 3LDK / 9階 2014年12月〜2015年1月
3,480万円 67.58m² 3LDK / 8階 2012年12月
3,480万円 66.81m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年11月
3,200万円 68.57m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
3,980万円 67.58m² 1LDK / 9階 2009年6月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,759万円
買取 2,855万円 〜 3,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モリス横浜山下町は貸したらいくら?参考賃料

17.49万円 / 月 66.81m²の部屋

20.28万円 / 月 68.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モリス横浜山下町の賃料掲載履歴(14件)

モリス横浜山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス横浜山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
87.1万円 / 月 174.55m² - / 1階 2020年11月
16万円 / 月 65.01m² 3DK / 10階 2017年7月〜2017年10月
15万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2016年7月〜2016年12月
14.5万円 / 月 68.57m² 3LDK / 10階 2015年7月〜2015年9月
16万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
15.5万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
16万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2013年10月〜2013年11月
16.9万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2013年9月
15.5万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2013年8月
15万円 / 月 67.08m² 2LDK / 8階 2013年2月〜2013年5月
16万円 / 月 68.57m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2012年12月
16万円 / 月 68.57m² 3LDK / 8階 2009年1月〜2009年3月
16.9万円 / 月 67.08m² 3LDK / 8階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション横濱山下公園 3,437万円 〜 5,765万円 神奈川県横浜市中区山下町215-4 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全40戸
ヴィルヌーブタワー横浜・関内 4,117万円 〜 8,619万円 神奈川県横浜市中区山下町256 1997年10月(築28年)
地上21階 / 全190戸
リブゼ横浜山下公園 2,968万円 〜 7,134万円 神奈川県横浜市中区山下町93 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全53戸
ラ・ヴェルデ 3,747万円 〜 5,463万円 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン横濱関内 3,013万円 〜 4,367万円 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
メゾンデュオーラ山下町 1,941万円 〜 7,200万円 神奈川県横浜市中区山下町24-2 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全48戸
クレストフォルム横浜関内 3,527万円 〜 7,464万円 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全88戸
アーデル山下公園 2,656万円 〜 3,265万円 神奈川県横浜市中区山下町30-2 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全41戸
関内FROCCIO・21 1,527万円 〜 1,967万円 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ローバー関内 1,609万円 〜 4,069万円 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
レックス横浜関内 3,711万円 〜 5,168万円 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズステージ山下公園 4,823万円 〜 9,245万円 神奈川県横浜市中区山下町86-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全115戸
東急ドエルアルス横濱元町 1,765万円 〜 3,576万円 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
クリオレミントンハウス山下公園 4,822万円 〜 7,950万円 神奈川県横浜市中区山下町87-1 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全96戸
クリオ横浜関内壱番館 4,231万円 〜 6,929万円 神奈川県横浜市中区太田町3丁目36 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全53戸
アークステージ関内 3,232万円 〜 7,331万円 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全33戸
センチュリー横浜関内 3,179万円 〜 4,619万円 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全59戸
グランステイツヨコハマ 2,077万円 〜 6,638万円 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全55戸
ディアコート横浜・関内 4,002万円 〜 6,407万円 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全46戸
エクレール関内大通り公園 2,746万円 〜 6,327万円 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全75戸
クリオ横浜関内弐番館 3,582万円 〜 5,862万円 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全47戸
モナーク関内大通り公園前 1,820万円 〜 3,907万円 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
グリフィン横浜海岸通 1,677万円 〜 2,378万円 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目19 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全45戸
ベスト伊勢佐木長者町 1,318万円 〜 2,901万円 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-9 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全79戸
山手町ハイム 4,565万円 〜 7,626万円 神奈川県横浜市中区山手町31-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全24戸
クラッシィハウス山手町 5,222万円 〜 6,955万円 神奈川県横浜市中区山手町39-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
東急ドエルアルス桜木町博物館通り 2,203万円 〜 5,925万円 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74 2000年9月(築25年)
地上11階 / 全60戸
パーク・ヴィル伊勢佐木 3,216万円 〜 4,126万円 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全32戸
県公社フロール山田町第2共同住宅 2,395万円 〜 5,816万円 神奈川県横浜市中区山田町5-1 1998年6月(築27年)
地上14階 / 全154戸
エムズ長者町 3,475万円 〜 4,392万円 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モリス横浜山下町の売却に強い不動産会社 10社

モリス横浜山下町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モリス横浜山下町から近い順に表示しています

株式会社龍リアルエステート
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社いい部屋デポ いい部屋ネット黄金町店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市南区白金町1丁目7番地
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
  • 代表者山森 独人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031973号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
ITO株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社エーシークリエイト
物件から
27.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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建物詳細情報

マンション名称 モリス横浜山下町
所在地 神奈川県横浜市中区山下町200-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩7分
  • みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩6分
  • 【外観】人気の馬車道や中華街、元町などが徒歩圏内にあります。大さん橋や山下公園へのお散歩も楽しめます。

    【外観】人気の馬車道や中華街、元町などが徒歩圏内にあります。大さん橋や山下公園へのお散歩も楽しめます。

    1/12
  • 【エントランス】管理体制がしっかりとしているのでキレイな状態を保っています!オートロック完備でセキュリティも安心。

    【エントランス】管理体制がしっかりとしているのでキレイな状態を保っています!オートロック完備でセキュリティも安心。

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】食品館あおば元町店まで579m

    【周辺】食品館あおば元町店まで579m

    4/12
  • 【周辺】マルエツプチ山下公園店まで576m

    【周辺】マルエツプチ山下公園店まで576m

    5/12
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ港山下総本店まで1296m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ港山下総本店まで1296m

    6/12
  • 【周辺】横浜市立元街小学校まで1100m

    【周辺】横浜市立元街小学校まで1100m

    7/12
  • 【周辺】横浜市立港中学校まで240m

    【周辺】横浜市立港中学校まで240m

    8/12
  • 【周辺】さくら幼稚園まで485m

    【周辺】さくら幼稚園まで485m

    9/12
  • 【周辺】ことぶき保育園まで879m

    【周辺】ことぶき保育園まで879m

    10/12
  • 【周辺】横浜掖済会病院まで1153m

    【周辺】横浜掖済会病院まで1153m

    11/12
  • 【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで560m

    【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで560m

    12/12
築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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モリス横浜山下町がある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で12.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日