神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,437万円 （54万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜1,831万円 （66万円 / m²） 27.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,317万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,260万円 | 95.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,189万円 | 90.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,117万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,437万円 |
| 4年後(築20年) | 95.7％ | 1,375万円 |
| 9年後(築25年) | 90.3％ | 1,297万円 |
| 14年後(築30年) | 84.8％ | 1,219万円 |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 66万円 / m² |
MRマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MRマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMRマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.80m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KUONYAMATE | 1,762万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台3-10 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,803万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴィラージュ横浜 | 1,407万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,903万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| レグザ横浜磯子 | 2,152万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| プラウド山手町 | 8,320万円 〜 1億 1,334万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-12 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 2,927万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| ウィラカーナヨコハマ | 1,587万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,148万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランドメゾン山手225 | 1億 1,330万円 〜 1億 3,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| BayTownYamate | 1,265万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目38 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| アヴニール山手 | 1,327万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,547万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト横濱石川町2 | 1,414万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| パラモド横濱三渓園 | 2,372万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| 本牧L2 | 958万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目7-3 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ横浜関内 | 1,327万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| b'CASA石川町 | 1,951万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,334万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全170戸 |
| ル・フェニックス | 1,468万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラン・コート本牧 | 3,190万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルト横浜吉野町 | 1,194万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| レインボー本牧 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| IDEALEYOKOHAMA | 1,603万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イクシア本牧ユニーブル | 2,617万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,385万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| リエス横浜ベイステージ | 1,494万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル・コーケ・横浜 | 1,914万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツァーレ元町 | 1,451万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 987万円 〜 1,270万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市中区根岸町を所在地とするMRマンションは、地上5階の高さを有しています。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。2009年8月に竣工した建物で、管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、JR京浜東北・根岸線の根岸駅を最寄駅として利用できます。
| マンション名称 | MRマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 まで214ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜磯子東町店まで274ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 根岸駅前店まで494ｍ
7/10
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 根岸ショップまで517ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】東急ストア 根岸店まで527ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】プチマルシェフジ山元町店まで1708ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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