この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,789 万円 24m²の部屋
〜2,161 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,789万円24m²の部屋75万円 / m²
〜2,161万円24m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区尾上町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区尾上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,163万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 2,035万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,789万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,728万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 1,626万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市中区尾上町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 112万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,789万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.44万円24m²の部屋
〜8.18万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァルス尾上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァルス尾上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 2階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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ヴァルス尾上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァルス尾上町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】スーパーまいばすけっと蓬莱町店 まで271m
【周辺】コンビニエンスストア ファミリーマート関内大通り店まで251m
【周辺】ショッピングセンター セルテまで61m
【周辺】ショッピングセンターカトレヤプラザ伊勢佐木まで300m
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリエスヨコハマ | 2,999万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜シティタワー馬車道 | 6,996万円 〜 1億 725万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71 |
2003年1月(築22年) 地上23階 / 全163戸 |
グリフィン横浜・関内駅前 | 1,983万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ルシオン関内 | 1,314万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VALS吉田町 | 1,751万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町2-7 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,728万円 〜 8,553万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全120戸 |
M・P・S関内 | 2,239万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,710万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
エスコート横浜関内 | 1,725万円 〜 9,140万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,238万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
アルス横浜ベイアドレス | 2,805万円 〜 7,590万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全66戸 |
サングレイス関内 | 2,015万円 〜 5,656万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目43 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全81戸 |
パークビューヨコハマ | 3,384万円 〜 9,849万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
IPSE | 2,245万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ関内 | 1,770万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市中区港町6丁目30 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
レジディア横濱関内 | 1,420万円 〜 4,659万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 3,701万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,501万円 〜 7,390万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
プリメージ桜木町 | 2,104万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-8 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
ラ・メゾン桜木町壱番館 | 2,411万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目81-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,317万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
D'グラフォート横浜クルージングタワー | 4,574万円 〜 9,664万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上21階 / 全137戸 |
ルネ横浜馬車道 | 3,132万円 〜 7,996万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
フェリズ横浜関内 | 1,642万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
グランド・ガーラ横浜関内 | 1,294万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全82戸 |
グリフィン横浜・弁天通り | 1,107万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83-1 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
OpaRivage | 1,691万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目86 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2,028万円 〜 7,640万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全60戸 |
アルス桜木町エレンシア | 2,153万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全55戸 |
エルドシック横濱 | 1,921万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市中区本町3丁目24-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
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