福島県福島市丸子御山越46-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
480 万円 56.44m²の部屋
〜671 万円 62.83m²の部屋
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【外観】第二FMハイツ 外観です。
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【外観】8階建て6階部分のお部屋になります。
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【外観】前面道路です。
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【外観】前面道路です。
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【外観】ゴミ置き場です。
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【駐車場】
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【駐車場】
8/8第2FMハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2FMハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
480万円 （9万円 / m²） 56.44m²の部屋
〜671万円 （11万円 / m²） 62.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
第2FMハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：7.13%、 1年前→今年：2.41% ）
福島県の直近3年間の変動（7.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2FMハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 56.00m² | 3K / 7階 | 2021年7月〜2023年1月 |
| 350万円 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 980万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.73万円 / 月 56.44m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 62.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2FMハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2FMハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 58.25m² | 4K / 2階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 58.00m² | 4K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 58.25m² | 4K / 2階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 58.25m² | 4K / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 58.25m² | 4K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.25m² | 4K / 2階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いげた宮下町マンション | 349万円 〜 432万円 | 福島県福島市宮下町6-24 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一マンション | 503万円 〜 621万円 | 福島県福島市新町5-18 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 福島セントラルハイツ | 580万円 〜 1,002万円 | 福島県福島市宮町2-41 |
1980年12月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 468万円 〜 578万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンプラザ福島 | 860万円 〜 1,169万円 | 福島県福島市荒町1-7 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユタカマンション | 513万円 〜 634万円 | 福島県福島市渡利大久保30-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンファスト福島 | 184万円 〜 742万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全178戸 |
| ロイヤルレジデンス3号棟 | 658万円 〜 910万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年8月（築46年） 地上12階 / 全38戸 |
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 397万円 〜 490万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全73戸 |
| 矢剣マンション | 566万円 〜 780万円 | 福島県福島市矢剣町15-29 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第2FMハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第2FMハイツから近い順に表示しています
独自のネットワークを活かし早期売却を実現
当社は地域密着型の不動産会社です！！
地元住民との信頼関係を築いており、お客様の物件に最適な買い手をお探しいたします。
地域の相場に精通しており、お客様の不動産を適正価格にて売却いたします。
※申し訳ございませんが単身用マンション、調整区域内の不動産は対応しておりません。
社員画像
ハウスドゥ！のノウハウと地元出身スタッフ
ハウスドゥ！加盟のノウハウでお客様のご売却にサポートさせていただきます。取引事例や近隣の環境を詳細にお調べし、売却金額を査定いたします。また、少しでも早く高く売却できるように、ハウスクリーニングやリフォームのご提案も可能です。お気軽にご相談くださいませ。
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女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！
店舗外観
みんなの不動産バースランド！
弊社では担当者がお客様一人ひとりに寄り添い最善のご提案をし、ご売却のタイミングを逃しません！秘密厳守で行っております。査定価格は豊富な売却実績から導き出し、適正な価格で査定を致します。「高い金額」ではなく「売れる金額」でしっかり査定させていただきます。
まずはお客様のご不安やお悩み事をお聞かせ下さい
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売却査定も地域密着の東海住宅へ！
地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。
店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2FMハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市丸子御山越46-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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