福島県福島市清明町2-20
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,302 万円 60.24m²の部屋
〜2,170 万円 82.91m²の部屋
 
    
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ネオハイツ清明町壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ清明町壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
      ネオハイツ清明町壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |   | 売出し中 価格 1,450万円 | 72.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | 
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,302万円 (22万円 / m²) 60.24m²の部屋
〜2,170万円 (26万円 / m²) 82.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(福島市清明町)の専有面積60m²
         / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,240万円 | 100% | 
| 築30年(2年後) | 1,148万円 | 92.6% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,302万円 | 
| 2年後(築30年) | 92.6% | 1,206万円 | 
このマンションと、福島市清明町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (60.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² | 
                  ネオハイツ清明町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:-5.84% )
福島県の直近3年間の変動(8.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福島市
福島県
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ清明町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 | 
| 1,590万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 | 
| 1,680万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 | 
| 1,750万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2023年5月 | 
| 1,530万円 | 72.86m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 | 
| 1,780万円 | 82.91m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年5月 | 
| 1,680万円 | 72.86m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年8月 | 
| 1,999万円 | 82.91m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 | 
| 2,049万円 | 82.91m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 | 
| 2,099万円 | 82.91m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 | 
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.8万円 / 月 60.24m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ネオハイツ清明町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ清明町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2024年3月 | 
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年9月 | 
| 12.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 | 
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| ネオハイツ清明町弐番館 | 1,265万円 〜 2,241万円 | 福島県福島市清明町2-3 | 2000年2月(築26年) 地上15階 / 全110戸 | 
| ピュア・メゾンM | 513万円 〜 658万円 | 福島県福島市太田町4-30 | 1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 | 
| グランコート福島駅前 | 1,857万円 〜 2,496万円 | 福島県福島市太田町14-38 | 1999年7月(築27年) 地上14階 / 全65戸 | 
| ネオハイツ上浜 | 1,311万円 〜 1,608万円 | 福島県福島市上浜町11-1 | 1996年10月(築30年) 地上7階 / 全56戸 | 
| グランデュール宮下 | 682万円 〜 868万円 | 福島県福島市宮下町5-12 | 1997年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 | 
| スガミハイツ三番館 | 1,383万円 〜 1,770万円 | 福島県福島市野田町7丁目13-64 | 1998年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 | 
| ネオハイツ旭町 | 1,400万円 〜 2,283万円 | 福島県福島市旭町3-16 | 1998年9月(築28年) 地上14階 / 全55戸 | 
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ネオハイツ清明町壱番館から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ清明町壱番館 | 
|---|---|
| 所在地 | 
                福島県福島市清明町2-20
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 91戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合) ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください