ホームズマンション売却プライスマップ福島県福島市セレーノ福島2シティマークス

セレーノ福島2シティマークスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,914万円 74.51m²の部屋

2,850万円 87.83m²の部屋

所在地 福島県福島市陣場町5-31
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩7分
  • 福島交通 / 福島駅 徒歩5分

セレーノ福島2シティマークス

外観

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セレーノ福島2シティマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノ福島2シティマークスの売却に強い不動産会社 3社

セレーノ福島2シティマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノ福島2シティマークスから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 福島支店
物件から
1.3
  • 福島県福島市野田町5丁目2−50
  • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
  • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分

売却査定も地域密着の東海住宅へ!

地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
物件から
3.0
  • 福島県福島市御山字一本松21-3
  • 福島交通 上松川駅 徒歩22分

ハウスドゥ!のノウハウと地元出身スタッフ

ハウスドゥ!加盟のノウハウでお客様のご売却にサポートさせていただきます。取引事例や近隣の環境を詳細にお調べし、売却金額を査定いたします。また、少しでも早く高く売却できるように、ハウスクリーニングやリフォームのご提案も可能です。お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸川 英勝
  • 免許番号福島県知事(11)第070068号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
67.1
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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セレーノ福島2シティマークスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,914万円 74.51m²の部屋 26万円 / m²

2,850万円 87.83m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福島市陣場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福島市陣場町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,788万円 100%
築20年(2年後) 1,694万円 94.8%
築25年(7年後) 1,450万円 81.1%
築30年(12年後) 1,205万円 67.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,914万円 100%
2年後 (築20年) 1,814万円 94.8%
7年後 (築25年) 1,552万円 81.1%
12年後 (築30年) 1,291万円 67.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福島市陣場町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,914万円 (74.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ福島2シティマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 87.83m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2022年3月
2,200万円 87.83m² 4LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
2,090万円 87.83m² 4LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
2,490万円 87.83m² 4LDK / 13階 2021年10月〜2021年12月
2,490万円 87.83m² 4LDK / 9階 2021年3月〜2021年11月
2,590万円 87.83m² 4LDK / 13階 2021年7月〜2021年9月
2,790万円 87.83m² 4LDK / 13階 2021年3月〜2021年6月
2,890万円 87.83m² 4LDK / 13階 2021年2月
2,990万円 87.83m² 4LDK / 13階 2020年8月〜2021年1月
3,080万円 87.83m² 4LDK / 13階 2020年4月〜2020年7月
1,900万円 74.51m² 3LDK / 4階 2010年12月
1,900万円 74.51m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,149万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノ福島2シティマークスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.64万円 74.51m²の部屋

15.31万円 87.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノ福島2シティマークス周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノ福島2シティマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:7.15%

福島県の直近3年間の変動(9.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福島市

福島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレーノ福島2シティマークス
所在地 福島県福島市陣場町5-31
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩7分
  • 福島交通 / 福島駅 徒歩5分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

  • 【周辺】第四小学校 徒歩 約7分(約510m)

    【周辺】第四小学校 徒歩 約7分(約510m)

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 仙建工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノ福島2シティマークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
福島キャピタルフロント 1,217万円 〜 3,430万円 福島県福島市栄町1-35 2007年3月(築18年)
地上17階 / 全93戸
サーパス天神町 2,181万円 〜 2,593万円 福島県福島市天神町3-1 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全30戸
リエス曽根田 723万円 〜 2,415万円 福島県福島市曽根田町7-2 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全44戸
ソレイユ・M 737万円 〜 1,025万円 福島県福島市三河北町4-5 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全20戸
D'グラフォートM-ZA本町 1,888万円 〜 3,360万円 福島県福島市本町6-5 2006年3月(築19年)
地上16階 / 全1戸
リアルスウィート福島駅前 1,736万円 〜 2,856万円 福島県福島市太田町8-8 2006年5月(築18年)
地上14階 / 全52戸
セレーノ三河台 2,221万円 〜 2,688万円 福島県福島市三河北町15-15 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サーパス太田町 2,194万円 〜 3,293万円 福島県福島市太田町29-16 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全46戸
シティタワー福島 2,510万円 〜 3,094万円 福島県福島市中町7-18 2007年2月(築18年)
地上25階 / 全92戸
サンクレイドル福島五月ウインフォート 2,047万円 〜 3,094万円 福島県福島市五月町7-9 2006年5月(築18年)
地上10階 / 全43戸
リヴァンス野田町 784万円 〜 1,482万円 福島県福島市野田町1丁目16-50 2005年7月(築19年)
地上6階 / 全27戸
グラン・リッツ上浜 814万円 〜 2,046万円 福島県福島市上浜町7-14 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス北五老内 1,611万円 〜 2,439万円 福島県福島市北五老内町2-16 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全52戸
サーパス野田町第3 1,691万円 〜 2,144万円 福島県福島市野田町7丁目8-53 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全32戸
サーパス南矢野目 1,727万円 〜 2,443万円 福島県福島市南矢野目桜内32-6 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノ福島2シティマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノ福島2シティマークスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
セレーノ福島2シティマークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノ福島2シティマークスの売り時ですか?
セレーノ福島2シティマークスがある福島市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:7.15%)
福島県の直近3年間の変動(9.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日