ホームズマンション売却プライスマップ福島県福島市ノバハイツ信夫ケ丘

ノバハイツ信夫ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

847万円 70.22m²の部屋

1,113万円 75.04m²の部屋

所在地 福島県福島市高野河原下16-11
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 4km

ノバハイツ信夫ケ丘

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ノバハイツ信夫ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノバハイツ信夫ケ丘の売却に強い不動産会社 3社

ノバハイツ信夫ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノバハイツ信夫ケ丘から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 福島支店
物件から
4.3
  • 福島県福島市野田町5丁目2−50
  • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
  • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分

売却査定も地域密着の東海住宅へ!

地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 福島支店 365リノベ福島スタジオ
物件から
4.9
  • 福島県福島市八木田字並柳68-1
  • JR東北本線 福島駅 徒歩20分

中古住宅専門店の株式会社オノヤです。

中古住宅をお探しの方にリフォームとインテリアを一緒にご提案できる中古住宅専門店です。買いたい方のご希望やご予算に合わせてリフォーム提案いたしますので売却を検討している方の『古い家なのに売れるのか?』や『売った後に設備の故障などからトラブルにならないか心配』などのご不安があっても大丈夫です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
64.3
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ノバハイツ信夫ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ノバハイツ信夫ケ丘4階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

71.8m² 3LDK

ノバハイツ信夫ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

847万円 70.22m²の部屋 12万円 / m²

1,113万円 75.04m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福島市高野河原下)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福島市高野河原下 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,197万円 100%
築30年(3年後) 1,071万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 847万円 100%
3年後 (築30年) 759万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福島市高野河原下の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

847万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバハイツ信夫ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
1,549万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年11月
1,679万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
1,779万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
1,879万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,949万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
1,899万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年6月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 847万円
買取 509万円 〜 678万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノバハイツ信夫ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.03万円 70.22m²の部屋

8.46万円 75.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノバハイツ信夫ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ノバハイツ信夫ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:7.15%

福島県の直近3年間の変動(9.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福島市

福島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ノバハイツ信夫ケ丘
所在地 福島県福島市高野河原下16-11
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観です。駐車場も1台確保しているので、別途で探す必要なしです。オートロック式のマンションになっています。

    【外観】外観です。駐車場も1台確保しているので、別途で探す必要なしです。オートロック式のマンションになっています。

  • 【エントランス】【オートロック】

    【エントランス】【オートロック】

  • 【駐車場】【駐車場】空きあり

    【駐車場】【駐車場】空きあり

  • 【周辺】第三小学校 1720m/徒歩22分

    【周辺】第三小学校 1720m/徒歩22分

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

ノバハイツ信夫ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ旭町 1,416万円 〜 2,287万円 福島県福島市旭町3-16 1998年9月(築26年)
地上14階 / 全55戸
サーパス腰浜 1,446万円 〜 1,882万円 福島県福島市腰浜町20-5 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全51戸
ネオハイツ上浜 1,281万円 〜 1,550万円 福島県福島市上浜町11-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全56戸
グランデュール宮下 724万円 〜 915万円 福島県福島市宮下町5-12 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランコート福島駅前 1,887万円 〜 2,495万円 福島県福島市太田町14-38 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全65戸
ネオハイツ清明町壱番館 1,379万円 〜 2,260万円 福島県福島市清明町2-20 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全91戸
ピュア・メゾンM 520万円 〜 665万円 福島県福島市太田町4-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
スガミハイツ三番館 1,446万円 〜 1,838万円 福島県福島市野田町7丁目13-64 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノバハイツ信夫ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノバハイツ信夫ケ丘の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ノバハイツ信夫ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノバハイツ信夫ケ丘の売り時ですか?
ノバハイツ信夫ケ丘がある福島市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:7.15%)
福島県の直近3年間の変動(9.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日