価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市本町2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
921 万円 30.94m²の部屋
〜2,894 万円 73.64m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
カサ・フェリーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
53.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
921万円30.94m²の部屋30万円 / m²
〜2,894万円73.64m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.4万円30.94m²の部屋
〜11.12万円73.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 77.71m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 47.21m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 30.94m² | - / 1階 | 2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 30.94m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 77.71m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
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カサ・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサ・フェリーチェ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市本町2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】豊中市本町 「カサフェリーチェ」
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】大池小学校 600m
【周辺】豊中第5中学校 900m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン豊中 | 617万円 〜 843万円 | 大阪府豊中市本町2丁目3-50 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート松本 | 1,265万円 〜 4,003万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目2-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クライスニッコー豊中 | 1,522万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目2-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー蛍池 | 445万円 〜 1,033万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目2-13 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーニッシュ豊中 | 434万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目28-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
パーフェクトライフ豊中駅前 | 2,123万円 〜 6,380万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-35 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
コート・ドゥ・ゼフィーロ | 637万円 〜 2,039万円 | 大阪府豊中市玉井町3丁目7-15 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク豊中 | 1,927万円 〜 3,017万円 | 大阪府豊中市本町4丁目3-32 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊中立花町シティハウス | 2,249万円 〜 2,872万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目15-12 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
レグノ.ツウラ | 1,215万円 〜 2,421万円 | 大阪府豊中市本町1丁目4-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン豊中パート18 | 633万円 〜 812万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-41 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
リブレ豊中 | 1,428万円 〜 3,208万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目5-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中シビックハイツ | 1,246万円 〜 1,600万円 | 大阪府豊中市本町4丁目8-45 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
大誠ハウス | 958万円 〜 2,821万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目12-51 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中刀根山 | 2,211万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-45 |
1987年6月(築38年) 地上3階 / 全11戸 |
フェニックス豊中2 | 791万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目4-25 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンジョイ | 1,379万円 〜 2,680万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目13-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
刀根山レックスマンション | 1,756万円 〜 2,450万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-36 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
シャリエ豊中 | 2,300万円 〜 3,549万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目15-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン豊中パート15 | 639万円 〜 913万円 | 大阪府豊中市螢池中町1丁目5-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
シャガール豊中 | 851万円 〜 1,799万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目13-36 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パヴィヨン豊中 | 2,036万円 〜 2,948万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-7 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティー豊中 | 1,475万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目10-27 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ末広 | 748万円 〜 930万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目9-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プルミエール豊中 | 1,147万円 〜 2,118万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
空港・リブレ大阪屋 | 749万円 〜 2,108万円 | 大阪府豊中市箕輪3丁目4-27 |
1990年4月(築35年) 地上12階 / 全53戸 |
ミラハイツ | 1,199万円 〜 1,588万円 | 大阪府豊中市千里園3丁目15-15 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ツインワダ | 1,746万円 〜 3,260万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-9 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション渡邊 | 1,432万円 〜 2,459万円 | 大阪府豊中市山ノ上町11-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
フォルム豊中本町 | 1,941万円 〜 3,045万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-60 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全16戸 |
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