価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市穂積1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
685 万円 27.5m²の部屋
〜1,043 万円 35m²の部屋
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
685万円27.5m²の部屋25万円 / m²
〜1,043万円35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 685万円 |
買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.51万円27.5m²の部屋
〜4.93万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山田クリニックハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田クリニックハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山田クリニックハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山田クリニックハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市穂積1丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ユニクロ豊中服部店 572m
【周辺】豊中市立野田小学校 674m
【周辺】豊中市立第十中学校 574m
【周辺】やまや服部店 573m
【周辺】ドラッグストアライフォート服部店 1097m
【周辺】ローソン服部寿町店 299m
【周辺】セブンイレブン豊中穂積1丁目店 132m
【周辺】サンディ庄内栄町店 1033m
【周辺】ライフ服部店 704m
【周辺】医療法人純幸会豊中渡辺病院 1055m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオーライフ豊中マンション | 806万円 〜 952万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-15 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
ゆたかハイツ | 725万円 〜 1,035万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦 | 484万円 〜 1,197万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目6-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全59戸 |
冨士メイトマンション | 800万円 〜 1,146万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目6-16 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
村田マンション | 1,905万円 〜 2,174万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6-28 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
陸光ハイツ | 909万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目5-14 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
パルムハウス曽根 | 781万円 〜 1,235万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全53戸 |
曽根あけぼのマンション | 963万円 〜 1,162万円 | 大阪府豊中市曽根東町4丁目7-22 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション曽根 | 1,408万円 〜 3,359万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目6-22 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全45戸 |
曽根南ハイツ | 573万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目3-1 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全38戸 |
ウエストアベニュー江坂 | 1,489万円 〜 2,037万円 | 大阪府吹田市豊津町54-23 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツイレブン1号館 | 794万円 〜 1,203万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目1-13 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
曽根ハイツ | 1,481万円 〜 2,282万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-1 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイツイレブン2号館 | 953万円 〜 1,243万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目16-36 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江坂はなヴィラ | 709万円 〜 1,117万円 | 大阪府吹田市江の木町24-19 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
アカツキマンション | 1,218万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月(築50年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルム曽根 | 2,167万円 〜 2,577万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-1 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
紙谷第一マンション | 1,186万円 〜 2,838万円 | 大阪府吹田市江の木町14-13 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイツササベ | 1,068万円 〜 1,450万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江の木コーポラス | 1,347万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市江の木町15-9 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
豊中コーエーマンション | 451万円 〜 1,178万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目7-11 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全29戸 |
江坂グリーンハイツ | 1,638万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目8-2 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東園田ホワイトハイツ | 1,097万円 〜 1,469万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
服部緑地パルコアB棟 | 1,069万円 〜 1,895万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-6 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツ曽根 | 1,601万円 〜 2,531万円 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-8 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全33戸 |
服部緑地パルコアA棟 | 1,156万円 〜 1,374万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンティー江坂 | 2,884万円 〜 4,509万円 | 大阪府吹田市江の木町16-1 |
1974年8月(築51年) 地上9階 / 全25戸 |
アカツキハイツ | 1,395万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市豊津町10-7 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム桜塚 | 1,456万円 〜 1,926万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目7-1 |
1976年6月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
ハイツ冨士 | 1,835万円 〜 2,864万円 | 大阪府吹田市江の木町1-23 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全54戸 |
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