価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 61.6m²の部屋
〜2,355 万円 69.3m²の部屋
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蛍ケ池スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
66m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円61.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,355万円69.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蛍ケ池スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
1,798万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
2,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,748万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,799万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
1,698万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,888万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,588万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
1,588万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,588万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
980万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
980万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
880万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.52万円61.6m²の部屋
〜8.56万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蛍ケ池スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蛍ケ池スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
蛍ケ池スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蛍ケ池スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】阪急宝塚本線/大阪モノレール本線「蛍池」駅まで徒歩10分の好立地!再配達不要の宅配ボックス付きマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】豊中市立螢池小学校まで1114m
【周辺】【中学校】豊中市立第十八中学校まで484m
【周辺】【スーパー】業務スーパーOK蛍池店精肉部まで400m
【周辺】【公園】蛍ケ池公園まで522m
【周辺】【産婦人科】米田産婦人科まで603m
【周辺】【ラーメン】吉岡マグロ節センターまで642m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 蛍池店まで659m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店まで741m
【周辺】【図書館】豊中市立蛍池図書館まで744m
【周辺】【公園】山ヶ池公園まで954m
【周辺】【幼稚園】豊中市立とねやまこども園まで1004m
【周辺】【保育園】社会福祉法人刀根山こころ保育園まで1149m
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蛍池ハイツ西棟 | 664万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-14 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
蛍池アーバンライフ | 1,067万円 〜 3,007万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全46戸 |
大東マンション | 868万円 〜 1,590万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
浅尾蛍ケ池マンション | 1,073万円 〜 1,481万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ刀根山 | 797万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-17 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全69戸 |
池田コープ | 1,649万円 〜 1,916万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾン豊中刀根山 | 1,414万円 〜 4,123万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月(築49年) 地上9階 / 全95戸 |
黒田マンション | 1,114万円 〜 1,496万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目2-48 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール瀬川 | 1,260万円 〜 1,464万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-19 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ハイツ治 | 969万円 〜 1,563万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目12-19 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ柴原 | 817万円 〜 1,301万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライゼックス豊中 | 1,115万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
若竹マンション | 799万円 〜 1,247万円 | 大阪府豊中市本町3丁目7-65 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トモエマンション | 932万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
豊中ファミリーハイツ | 1,210万円 〜 1,499万円 | 大阪府豊中市本町4丁目5-18 |
1976年9月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全59戸 |
パストラルハイム豊中 | 1,473万円 〜 2,813万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全163戸 |
コウフハイツ豊中 | 1,231万円 〜 1,699万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-10 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全17戸 |
末広マンション | 663万円 〜 1,005万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全62戸 |
ファミーユ豊中本町 | 2,331万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
サンコーポ | 887万円 〜 1,163万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第8千里ハイツ | 1,194万円 〜 2,004万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目5-31 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
パレス箕面 | 1,787万円 〜 2,279万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全60戸 |
メゾン豊中上野 | 1,455万円 〜 1,776万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
池田緑ケ丘ハイツ | 1,124万円 〜 1,615万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目2-16 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全106戸 |
グリーンハウス豊中 | 1,658万円 〜 2,380万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月(築49年) 地上15階 / 全146戸 |
岡町リバクロスレジデンス | 915万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市岡町10-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
フロントリバー豊中 | 332万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-25 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全61戸 |
森本マンション | 595万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
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